MODERNE KUSCHELIGE GARTENWOHNUNG OBERHALB DER STADT LINZ IH51

Preis, Kosten, Förderungen

  • Preis155.000,00 €
  • Förderung (im Kaufpreis enthalten)0,00 €
  • Betriebskosten196,00 €
  • monatliche Rate0,00 €
  • Courtagefrei für Käufer
  • Verkäufer zahlt Gesamtprovision

Grundlegende Informationen

  • Ort-
  • Straße-
  • beziehbar ab01.09.2016
  • Wohnfläche60,00 m2
  • Grundfläche55,00 m2
  • Nutzfläche115,00 m2
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Anzahl WCs1
  • Badezimmer1
  • Nebenräume-
  • Terrasse(n)-
  • Terrasse(n) Größe-
  • Balkon(e)-
  • Balkon(e) Größe-
  • Logia-
  • Logia Größe-
  • Keller-
  • PKW Stellplätze-
  • Garagenstellplätze-
  • Baujahr1983-1985
  • ZustandGut

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf83 kWh/m2a
  • Klasse HeizwärmebedarfC
  • Gesamtenergieeffizientsfaktor-
  • Klasse Gesamtenergieeffizientsfaktor-
  • Ausstellungsdatum-
  • HeizungsartFußboden-Zentralheizung

Ausstattung

    Es wurde offensichtlich noch keine Ausstattungsmerkmale veröffentlicht.

Grundrisse

3D visualisierter Grundriss der Wohnung

Dokumente

Beschreibung

Diese Wohnung ist einfach Klasse. Auf gut eingeteilten 60m² Wohl-Fühl-Wohn-Fläche genießen Sie das Leben. In sonniger, nebelfreier Lage, oberhalb von Linz, befindet sich diese Wohnung. Mehr zur Lage am Ende der Beschreibung.

Zentrum der Wohnung ist der offen gehaltene 32m² Wohn-Essbereich. Dieser gliedert sich in die offene und gut erhaltene Küche mit kochinselartiger Raumteilung. Im Anschluss daran befindet sich ein gemütlicher, in Teakholz gehaltener Essbereich für bis zu 6 Personen.

Besonders geschmackvoll und harmonisch, präsentiert sich der handgehobelte, massive Eichenholzparkettboden im gesamten Wohnbereich.

Im westlichen Teil des offenen Lebensraumes, wurde das eigentliche Wohnzimmer umgesetzt. Von hier aus überblicken Sie den gesamten Wohnbereich und haben einen schönen Ausblick in IHREN EIGENEN IDYLLISCHEN GARTEN.

Dieser Garten ist groß genug für aufblasbare Pools, großzügige Gartengarnituren, tolle Sommerabende uvm. Wenn Sie den grünen Daumen haben und Sie immer schon von einem idyllischen Blumengarten oder dem Anbau von eigenem Gemüse geträumt haben, kann er hier bestimmt VerWirklicht werden. Die grünen Hecken verwachsen sich blickdicht im Sommer und schaffen eine tolle GartenAtmosphäre. Die nächsten Sommerabende mit Abendsonne sind garantiert!

Über dem Vorraum erreichen Sie das ruhige zum Gartenhin ausgerichtete Schlafzimmer. Im Anschluss daran gelangen Sie in das gut eingeteilte kompakte Bad mit Badewanne. Diese kann natürlich problemlos zu einer Duschwanne aufgerüstet werden.

Wie eingangs erwähnt befindet sich die Wohnung im Zentrum von Lichtenberg. Sie erreichen fast alle Dinge des täglichen Bedarfes zu Fuß. Die ländlich sichere und ruhige Lage vermitteln ein hohes Maß an Wohnqualität  "HIER KENNT MAN SICH NOCH". Vor allem für Sportler, Naturliebhaber und Hundebesitzer wäre  die Wohnung und Ihre Wohnlage nahezu perfekt. Die Nähe zu Linz (10min) und die wetterunabhängige eigene Tiefgarage machen dieses Immobilienangebot perfekt.

ERWERB DER IMMOBILIE FÜR DEN KÄUFER HONORARFREI !

LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu vermietende Immobilie NCIHT BARRIEREFREI IST.

Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen."

Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft."

"Alles Liebe und bis Bald, Stefan Huber, Huber Immobilien OG - Da bin ich Zuhaus"

 

Karte

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