MODERNE OFFENE 95m² WOHNUNG WOHNBAUGEFÖRDERT

Preis, Kosten, Förderungen

  • Preis120.000,00 €
  • Courtagefrei für Käufer
  • Verkäufer zahlt Gesamtprovision

Grundlegende Informationen

  • OrtAußertreffling
  • beziehbar ab4 Wochen ab Kauf
  • Wohnfläche95.00 m2
  • Grundfläche m2
  • Nutzfläche103.00 m2
  • Zimmer4.00
  • Schlafzimmer
  • Anzahl WCs1.00
  • Badezimmer1.00
  • Nebenräume1.00
  • Terrasse(n)1.00
  • Terrasse(n) Größe8.00 m2
  • Balkon(e)0.00
  • Balkon(e) Größe0.00 m2
  • Logia0.00
  • Logia Größe0.00 m2
  • Keller8.00 m2
  • Garagenstellplätze
  • Baujahr2004 - 2005
  • ZustandErstbezug

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf kWh/m2a
  • Klasse Heizwärmebedarf
  • Gesamtenergieeffizientsfaktor
  • Klasse Gesamtenergieeffizientsfaktor
  • Ausstellungsdatum2011-06-01
  • HeizungsartOFEN

Ausstattung

    Grundrisse

    Dokumente

    Beschreibung

    ZEIT FÜR DIE WIRKLICH WICHTIGEN DINGE IM LEBEN
    ZUM BEISPIEL DAS ANSCHAFFEN EINES UNHEIMLICH GEMÜTLICHEN UND TOLLEN ZUHAUSES!

    Die zum Verkauf ausgeschriebene Wohnung wird sie mit vielem überraschen und begeistern.
    Auf 95m² erleben Sie ein ausgesprochen aufgelockertes und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 1. Stock was zugleich auch die letzte Etage des Wohnhauses ist. Die Wohnung ist eine von nur 4 Wohnungen im Gebäude und erweckt fast schon Reihenhauscharakter. 3 gut geschnittene Schlafzimmer reihen sich aneinander und sind Richtung Süden sehr sonnig ausgerichtet. Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht in die Zimmer. Der Vorraum ist ausgesprochen groß gestaltet worden und finden Sie ausreichend Stau und Platzmöglichkeiten vor.

    Das High-Light der Wohnung schlecht hin ist aber der weitreichend offen gehaltene 40m2 Wohn-Essbereich. Durch eine Raumhöhe von bis zu 3,5m, erreicht man in diesem Wohnbereich eine Traumhafte Atmosphäre aus Fläche und Raum. Die große durchgehende Fensterfront im Süden des Wohnzimmers, transportiert sprichwörtlich das Licht und die Natur in den Wohnbereich.

    In Verlängerung des Wohnzimmers gelangen Sie auf Ihre Sonnen-SüdterrassePlus.

    Plus heißt   ein Plus an Platz, ein Plus an Sonne und ein Plus an Aussicht. Und diese Fernsicht haben Sie über die unverbaubare Nachbarswiese.

    Die Große Küche mit Barbereich wurde ebenso zum Wohnbereich hin offen umgesetzt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den dahinterliegenden Speiseraum. Um das "FÜHL MICH WOHL-GEFÜHL" noch steigern zu können, besteht die Möglichkeit einen freistehenden Kamin zwischen Küche und Wohnzimmer zu errichten.

    Ein weiterer Hingucker ist das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach Herzenslust Ihr eigenes kleines Wellness-Domizil umsetzten.

    Die zentrale Wohnlage, eigener Tiefgaragenstellplatz, nette Nachbarn und die gute Verkehrsverbindung nach Linz machen Diese interessante Wohnung zu einem tollen Zuhause.

    Aber auch die finanzielle Realisierung sollte durch die noch sehr HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG auch für junge Immobilienkäufer machbar und im Rahmen bleiben.

    Zusammenfassend kann man da nur eines sagen: "Kontaktieren sie uns schnell und lassen sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!

    KAUFPREIS   120.000 EUR + 100.000 Wohnbauförderung

    ERWERB DER WOHNUNG IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!

    Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!

    "Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich bei einem Besichtigungstermin kennen lernen und unterhalten uns über Ihre WohnZukunft. Alles Liebe und bis Bald"

    sonstige Angaben

    Karte

    Eigene Immobilie sicher & vermögend verkaufen!
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