HELLE SINGLEWOHNUNG SPITZENPREIS OFFENER WOHNRAUM

Beschreibung

In dieser gut eingeteilten Wohnung werden Sie sich Zuhause fühlen -   "sehr sogar."

Auf fast 60m² haben Sei ein leichtes Spiel es sich so richtig gemütlich einzurichten.

Der Vorraum ist große genug damit Ihre Garderobe Platz findet. WC und Bad sind getrennt. Ein nicht mal so kleiner Abstellraum, verstaut alles Notwendige, damit der Wohnbereich wohnlich bleibt und nicht überräumt ausschaut.

Der Wohnbereich umfasst insgesamt ca. 25m² und ist durch die vielen Fenster im Erker ausgesprochen hell und freundlich
.

Der Erker würde sich optimal zum Essbereich umgestalten lassen. Aber auch ein kleines BüroEck oder Arbeitszimmer würde gut rein passen, da man diesen Erker vom Wohnzimmer mit 2 Flügeltüren abtrennen kann. Diese sind schon vorhanden aber nicht eingehängt.

Gestaltungstechnisch erlaubt dieser offene Wohnbereich viele Einrichtungswünsche.

Die
Küche ist Quasi im Anschluss an das Wohnzimmer. Hier kann man eine Vielzahl an Küchen und Küchenblöcken gut unterbringen. Sofern Sie die Küche zum Wohnzimmer hin öffnen wollen, wäre dies mit ein bisschen Aufwand umsetzbar, die die Trennmauer keine tragende Funktion hat. Da die Wohnung sowieso innen Großteils Saniert übergeben wird (mehr dazu am Ende der Beschreibung),wäre dies eine lohnende Möglichkeit, den Wohnbereich auf über 30m² zu erweitern, was sicherlich der Oberhit wäre.

Das Bad ist ebenso gut geschnitten und hier könnten man ebenso
ohne riesen Aufwand eine kleine, feine Wellnessoase schaffen.

Das Schlafzimmer ist zu guter Letzt ebenfalls nicht zu klein und Doppelbett und Kleiderschrank finden den passenden Unterschlupf.

Wie Eingang erwähnt wird die Wohnung im Zuge des Verkaufes innen Großteils saniert übergeben. Diese Erneuerungsarbeiten umfassen -.


1. das Neuverlegen bzw. abschleifen der Parkettböden im
    Wohnbereich, Vorraum und im Schlafzimmern.

2. ausmalen und ausbessern aller Wände und Decken in
    Weiß

3. austauschen und erneuern aller Innentüren in Weißoptik


Diese Renovierungs - und Erneuerungsarbeiten finden unmittelbar nach dem Verkauf der Wohnung statt, sodass Sie als Käufer/in speziell bei der Art und Optik der Holzböden noch Einfluss nehmen können.


Diese Arbeiten werden allerdings nur bei Vollzahlung des Kaufpreises von 70.000 EUR durchgeführt.


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KAUF FÜR DEN KÄUFER HONORARFREI!

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!

Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen."

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"Alles Liebe und bis Bald, Stefan Huber, Huber Immobilien OG


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