Beschreibung
LEBEN IN SEINER NATÜRLICHTSTEN FORM
Dieses Zuhause besticht vor allem durch eines: „Eine große Portion Wohngemütlichkeit mit viel Charme und Atmosphäre. Das neuwertige Zuhause wurde mit viel Liebe und Geschmack errichtet.
Das Grundstück ist vollkommen uneinsichtig und der sonnige Garten wurde übersichtlich und sehr harmonisch angelegt. Der Vorplatz des Hauses ist mit Naturstein ausgelegt und zwischen Haus und separater Garage wurde ein kleiner überdachter Innenhof geschaffen. Den natürlichen und gesunden Charme des vollkommen in Holz errichteten Wohnhauses, werden sie nicht nur fühlen, sondern auch riechen können.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ca. 50m2 offener Wohn-Essbereich mit gemütliche Essbereich und Vollholzküche. Gegenüber liegend genießen Sie einen tollen Blick auf den heimeligen Kaminofen und finden Sie ausreichend Platz einen gemütlichen Wohnzimmerbereich zu schaffen. Besonders beeindruckend ist der integrierte Wintergartenartige Anbau mit einer tollen Glasfassade. Die Natur und das Sonnenlicht fangen Sie damit regelrecht ein und hohlen es sich in den Wohnbereich. Besonders schätzen und lieben lernen, werden sie die Glasüberdachte laubendartige Südterrasse mit wildem Weinbewuchs.
Über eine Stilvolle Holzwendeltreppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss. Oben finden Sie 3 äußerst gut geschnittene und geräumige Schlafzimmer vor. Von einem Schlafzimmern und vom Bad aus, gelangen sie auf einen netten sonnigen Südbalkon. Herzstück ist aber das atemberaubende große Bad, dass mehr Wellnesstenne den Bad ist. Eckbadewanne und eine integrierte Vollholzsaune lassen das WellnessHerz höher Schlagen. Und zum abkühlen erfrischen sie sich am angrenzenden Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Tages-WC noch ein kleines Bad mit Dusche und ein 3 Zimmer das seine Verwendung als Büro oder 3 Kinderzimmer findet, wenn es notwendig ist.
Wie vorhin beschrieben, haben Sie einen absolut uneinsichtigen Garten der groß genug ist damit Ihre Kinder und Sie selbst, dass Nichtstun aus vollen Zügen genießen können. Nichts wurde dem Zufall überlassen (Plastersteinwege, angelegte Blumenbereiche Holzschuppen usw). Sollte einmal der Terrassenbereich zu klein werden, können sie mit Familie oder Freunden laue Sommerabende im überdachten Hofbereich genießen fast schon so wie bei einem Weinheurigen.
Wissenswertes noch zu Holzhäusern: Wussten Sie, dass massive Holzhäuser meist diffusionsoffen konstruiert werden. Daher können Sie dampfförmige Feuchtigkeit aufnehmen, einlagern und auch wieder abgeben. Diese Eigenschaft wirkt ausgleichend auf die Raumluftfeuchte, so dass im Haus eine saisonal bedingte, relativ gleichmäßige Luftfeuchte herrscht. Gerade bei schwüler Witterung oder wenn sich viele Leute in einem Raum aufhalten kommt diese Eigenschaft besonders zum tragen.
KAUFPREIS 335.000 EUR
ERWERB DES HAUSES FÜR DEN KÄUFER
PROVISIONSFREI!!!
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berrechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-mail zukommen zu lassen.
"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich bei einem Besichtigungstermin kennen lernen und unterhalten uns über Ihre WohnZukunft. Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Huber Immobilien Treuhand OG
Dieses Zuhause besticht vor allem durch eines: „Eine große Portion Wohngemütlichkeit mit viel Charme und Atmosphäre. Das neuwertige Zuhause wurde mit viel Liebe und Geschmack errichtet.
Das Grundstück ist vollkommen uneinsichtig und der sonnige Garten wurde übersichtlich und sehr harmonisch angelegt. Der Vorplatz des Hauses ist mit Naturstein ausgelegt und zwischen Haus und separater Garage wurde ein kleiner überdachter Innenhof geschaffen. Den natürlichen und gesunden Charme des vollkommen in Holz errichteten Wohnhauses, werden sie nicht nur fühlen, sondern auch riechen können.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ca. 50m2 offener Wohn-Essbereich mit gemütliche Essbereich und Vollholzküche. Gegenüber liegend genießen Sie einen tollen Blick auf den heimeligen Kaminofen und finden Sie ausreichend Platz einen gemütlichen Wohnzimmerbereich zu schaffen. Besonders beeindruckend ist der integrierte Wintergartenartige Anbau mit einer tollen Glasfassade. Die Natur und das Sonnenlicht fangen Sie damit regelrecht ein und hohlen es sich in den Wohnbereich. Besonders schätzen und lieben lernen, werden sie die Glasüberdachte laubendartige Südterrasse mit wildem Weinbewuchs.
Über eine Stilvolle Holzwendeltreppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss. Oben finden Sie 3 äußerst gut geschnittene und geräumige Schlafzimmer vor. Von einem Schlafzimmern und vom Bad aus, gelangen sie auf einen netten sonnigen Südbalkon. Herzstück ist aber das atemberaubende große Bad, dass mehr Wellnesstenne den Bad ist. Eckbadewanne und eine integrierte Vollholzsaune lassen das WellnessHerz höher Schlagen. Und zum abkühlen erfrischen sie sich am angrenzenden Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Tages-WC noch ein kleines Bad mit Dusche und ein 3 Zimmer das seine Verwendung als Büro oder 3 Kinderzimmer findet, wenn es notwendig ist.
Wie vorhin beschrieben, haben Sie einen absolut uneinsichtigen Garten der groß genug ist damit Ihre Kinder und Sie selbst, dass Nichtstun aus vollen Zügen genießen können. Nichts wurde dem Zufall überlassen (Plastersteinwege, angelegte Blumenbereiche Holzschuppen usw). Sollte einmal der Terrassenbereich zu klein werden, können sie mit Familie oder Freunden laue Sommerabende im überdachten Hofbereich genießen fast schon so wie bei einem Weinheurigen.
Wissenswertes noch zu Holzhäusern: Wussten Sie, dass massive Holzhäuser meist diffusionsoffen konstruiert werden. Daher können Sie dampfförmige Feuchtigkeit aufnehmen, einlagern und auch wieder abgeben. Diese Eigenschaft wirkt ausgleichend auf die Raumluftfeuchte, so dass im Haus eine saisonal bedingte, relativ gleichmäßige Luftfeuchte herrscht. Gerade bei schwüler Witterung oder wenn sich viele Leute in einem Raum aufhalten kommt diese Eigenschaft besonders zum tragen.
KAUFPREIS 335.000 EUR
ERWERB DES HAUSES FÜR DEN KÄUFER
PROVISIONSFREI!!!
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berrechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-mail zukommen zu lassen.
"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich bei einem Besichtigungstermin kennen lernen und unterhalten uns über Ihre WohnZukunft. Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Huber Immobilien Treuhand OG