Beschreibung
Herrlich, atemberaubend Wohnen - besser gesagt Leben!
Auf 112m² werden Sie sich sofort Zuhause fühlen - sehr sogar! Die nicht alltägliche Architektur und Grundrissgestaltung ist ein wahrer Blickfang und lässt Sie ein hohes Maß an Wohn(Lebens)qualität spüren. Die im Innenbereich teilsanierte Wohnung (Infos dazu am Ende der Anzeige) werden Sie LIEBEN LERNEN - MIT SICHERHEIT
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zuerst in einen separaten Garderobenraum, wo Sie Bekleidung und Schuhwerk ablegen können. Im Anschluss daran erreichen Sie den eigentlichen Wohnbereich.
Was Ihnen sofort ins Auge sticht, ist der offene, mit vielen Fensterflächen versehene Küchen/Essbereich.Die Kombination aus einem hochwertigen, geölten Echtholz-Eichenboden, mit der bis zu 6m hohen Raumatmosphäre im südlichen Teil des Wohnbereich, wird Sie GARANTIERT begeistern!
Die Küche wurde halboffen durch eine fast freistehende Zwischenwand zum Wohnbereich hin gestaltet und umgesetzt. Diese fügt sich nicht aufdringlich in den Gesamtraum ein. Besonders gemütlich und herrlich zu spüren ist der finnische Specksteinofen, im Anschluss an die Küche. Durch die offene Grundrissgestaltung der Wohnung, können Sie wenn gewollt, mit diesem Specksteinofen, fast die ganze Wohnung kostengünstig mit heizen. Besonders in den kalten Jahreszeiten, ist den Flammen im Ofen zuzusehen ein wahrer GENUSS.
Über die fast gesamte Wohnbreite verglaste Südfront der Wohnung, erreichen Sie Ihren Sonnenbalkon.
Vom Hauptwohnbereich optimal getrennt, befinden sich die Kinderzimmer und das gemeinsame Bad. Das Elternzimmer ist ebenfalls vom Wohnraum und auch von den Kinderzimmern separat angelegt und positioniert. Kinder müssen ja nicht alles mitkriegen!
Über die, gegenüber der Küche errichtete Stiege, erreichen Sie die zweite, Ebene der Wohnung. In dieser ausgesprochen gemütlichen Wohngalerie befindet sich das eigentliche Wohnzimmer der Eigentümer. Hier könnte man jederzeit aber auch einen Heimbüro umsetzen. Ehrlich gesagt, wäre es aber irrsinnig schade, wenn man dieses Herzstück der Wohnung nicht für Wohnzwecke nutzen würde. Als kleines Rückzugsnest zum Erholen und ausspannen wäre diese Galerie perfekt. Im Anschluss an die Galerie, befindet sich noch ein weiteres, voll ausgebautes Zimmer. Dieses wird im Moment als Spielzimmer genutzt, könnte aber auch ein 3 Kinderzimmer seinen Platz darin finden.
Zur Wohnung gehört weiters ein eigener Tiefgaragenabstellplatz mit absperrbarem Reifenlager. Des Weiteren hat die Wohnung einen Kellerraum mit 12m², sowie für die Waschmaschine/Trockner einen eigenen Warmwasseranschluss im Waschraum.
Aufgrund der noch sehr hohen bestehenden Wohnbauförderung von ca. 101.000 EUR zu moderaten monatlichen Raten, steht einer vernünftigen und leistbaren Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses nichts mehr im Wege. Der ausgesprochen aufgelockerte Wohnverband in dem viele Familien ein neues Zuhause gefunden haben, rundet dieses Interessante Wohnangebot ab.
Wie Eingang erwähnt wird die Wohnung im Zuge des Verkaufes innen Großteils saniert übergeben. Diese Erneuerungsarbeiten umfassen -.
1. das Abschleifen und Einlassen bzw. Einölen aller
Parkettböden im Wohnbereich.
2. Ausmalen und Ausbessern aller Wände und Decken in
Weiß.
SICHERN SIE SICH JETZT SCHON EINEN EXKLUSIVEN VERLIEBUNGSTERMIN BEI DER WOHNUNG VOR ORT!
KAUFPREIS 149.000 EUR+ 101.000 EUR WOHNBAUFÖRDERUNG.
KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLEN GESAMTPROVISION.
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen."
"Vielleicht, dürfen wir Sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns gemeinsam über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Fa. Huber Immobilien OG
Auf 112m² werden Sie sich sofort Zuhause fühlen - sehr sogar! Die nicht alltägliche Architektur und Grundrissgestaltung ist ein wahrer Blickfang und lässt Sie ein hohes Maß an Wohn(Lebens)qualität spüren. Die im Innenbereich teilsanierte Wohnung (Infos dazu am Ende der Anzeige) werden Sie LIEBEN LERNEN - MIT SICHERHEIT
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zuerst in einen separaten Garderobenraum, wo Sie Bekleidung und Schuhwerk ablegen können. Im Anschluss daran erreichen Sie den eigentlichen Wohnbereich.
Was Ihnen sofort ins Auge sticht, ist der offene, mit vielen Fensterflächen versehene Küchen/Essbereich.Die Kombination aus einem hochwertigen, geölten Echtholz-Eichenboden, mit der bis zu 6m hohen Raumatmosphäre im südlichen Teil des Wohnbereich, wird Sie GARANTIERT begeistern!
Die Küche wurde halboffen durch eine fast freistehende Zwischenwand zum Wohnbereich hin gestaltet und umgesetzt. Diese fügt sich nicht aufdringlich in den Gesamtraum ein. Besonders gemütlich und herrlich zu spüren ist der finnische Specksteinofen, im Anschluss an die Küche. Durch die offene Grundrissgestaltung der Wohnung, können Sie wenn gewollt, mit diesem Specksteinofen, fast die ganze Wohnung kostengünstig mit heizen. Besonders in den kalten Jahreszeiten, ist den Flammen im Ofen zuzusehen ein wahrer GENUSS.
Über die fast gesamte Wohnbreite verglaste Südfront der Wohnung, erreichen Sie Ihren Sonnenbalkon.
Vom Hauptwohnbereich optimal getrennt, befinden sich die Kinderzimmer und das gemeinsame Bad. Das Elternzimmer ist ebenfalls vom Wohnraum und auch von den Kinderzimmern separat angelegt und positioniert. Kinder müssen ja nicht alles mitkriegen!
Über die, gegenüber der Küche errichtete Stiege, erreichen Sie die zweite, Ebene der Wohnung. In dieser ausgesprochen gemütlichen Wohngalerie befindet sich das eigentliche Wohnzimmer der Eigentümer. Hier könnte man jederzeit aber auch einen Heimbüro umsetzen. Ehrlich gesagt, wäre es aber irrsinnig schade, wenn man dieses Herzstück der Wohnung nicht für Wohnzwecke nutzen würde. Als kleines Rückzugsnest zum Erholen und ausspannen wäre diese Galerie perfekt. Im Anschluss an die Galerie, befindet sich noch ein weiteres, voll ausgebautes Zimmer. Dieses wird im Moment als Spielzimmer genutzt, könnte aber auch ein 3 Kinderzimmer seinen Platz darin finden.
Zur Wohnung gehört weiters ein eigener Tiefgaragenabstellplatz mit absperrbarem Reifenlager. Des Weiteren hat die Wohnung einen Kellerraum mit 12m², sowie für die Waschmaschine/Trockner einen eigenen Warmwasseranschluss im Waschraum.
Aufgrund der noch sehr hohen bestehenden Wohnbauförderung von ca. 101.000 EUR zu moderaten monatlichen Raten, steht einer vernünftigen und leistbaren Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses nichts mehr im Wege. Der ausgesprochen aufgelockerte Wohnverband in dem viele Familien ein neues Zuhause gefunden haben, rundet dieses Interessante Wohnangebot ab.
Wie Eingang erwähnt wird die Wohnung im Zuge des Verkaufes innen Großteils saniert übergeben. Diese Erneuerungsarbeiten umfassen -.
1. das Abschleifen und Einlassen bzw. Einölen aller
Parkettböden im Wohnbereich.
2. Ausmalen und Ausbessern aller Wände und Decken in
Weiß.
SICHERN SIE SICH JETZT SCHON EINEN EXKLUSIVEN VERLIEBUNGSTERMIN BEI DER WOHNUNG VOR ORT!
KAUFPREIS 149.000 EUR+ 101.000 EUR WOHNBAUFÖRDERUNG.
KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLEN GESAMTPROVISION.
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen."
"Vielleicht, dürfen wir Sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns gemeinsam über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Fa. Huber Immobilien OG