Beschreibung
ARCHITEKTENGEPLANTE 90m² PENTHOUSEWOHNUNG 28m² AUßENBEREICH UNVERBAUBARE FERNSICHT
"Es kommt nicht nur darauf an wo man wohnt - sondern auch wie man wohnt"
Die knapp 90m² Maisonettenartige Wohnung liegt in traumhaft, ruhiger Ortskernlage von Kefermarkt. Aufgrund seiner erhabenen, unverbaubaren Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kefermarkter Kirche und Schloss Weinberg ist dieser Wohntraum etwas ganz besonderes.
Alleine der 28m² große Außenbereich der Wohnung, von wo Sie eine herrliche Panoramaaussicht über den gesamten Ort und die Mühlviertler Hügellandschaft sucht seines gleichen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Dieser Vorraum im Eingangsbereich ist knapp 10m² groß und wird Ihre Garderobe ausreichend verstauen können.
Über die Treppe erreichen Sie den eigentlichen Wohnbereich im 1. Stock. Oben angelangt erleben Sie auf fast 40m² ein atemberaubendes Wohnerlebnis. Modernes Kochen, tolle Essbereiche und gemütliche Wohnzimmerdetails - hier wird ihr Einrichtungsherz höher schlagen - GARANTIERT!
4 große Fenster und Türelemente schaufeln regelrecht das Sonnenlicht in diesen offenen Wohnbereich sodass eine ganz besondere Wohnatmosphäre entstehen kann.
Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus einem Schlaf und eine Kinderzimmer. Speziell das zweite Schlafzimmer würde sich auch als Büro, Schrankraum oder als Gesundheits/Therapieraum eignen.
Das Badezimmer umfasst neben einer Badewanne auch eine moderne Duschgelegenheit, ist sehr gut eingeteilt und hat einen Ausgang auf den Panoramabalkon. Ein nützlicher Abstellraum von fast 6m² gehört ebenfalls dazu.
Wie eingangs erwähnt verfügt die penthouseartige Wohnung über einen angebauten 28m² überdachten Balkon. Der Boden besteht aus Lärchendielen. Diesen großen Balkon erreichen Sie über den Wohn-Ess-Küchenbereich, dem Bad und das Schlafzimmer. Die Fernsicht von hier ist einfach spitze. Uneinsichtig den "Blick übers Land in die Ferne schweifen lassen" und dem süßen nichts tun nachgehen kann so schön sein.
Zur Wohnung gehört noch ein überdachter Autoabstellplatz als Carport ausgeführt, sowie im Anschluss daran ein Fahrrad- und Mehrzweckraum in verzinkter Stahlkonstruktion und ein großes Kellerabteil. Durch die neue S10 Autobahn/Schnellstraße erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in 20min.
Die zu verkaufende Wohnung wurde von der REGNIS Immobilien GmbH aus Gutau errichtet.
Die Wohnung ist im Moment noch belagfertig. Um der Wohnung Ihre individuelle Note zu geben, hat der Bauträger diverse, hochwertige und moderne Boden-und Fliesensortimente die in der Wohnung verlegt werden können. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung und durchgehend verbaute Fußbodenheizung minimieren Betriebskosten und vermitteln ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität
Die Wohnung wird an schlüsselfertig verkauft. Fragen zur Ausführung, Bau- und Ausstattungsdetails erfahren sie direkt und persönlich bei uns unter 0664 450 90 58.
"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen um sich mit ihnen über Ihre Wohnzukunft unterhalten zu können"
Herzlichst Ihr Stefan Huber, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus"
https://www.facebook.com/HuberImmobilienOG
KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION.
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich zum Teil um Imagebilder welche nicht der Realität entsprechen. Der dargestellte 3D-Grundriss ist eine Visualisierung. Einrichtungen und Möbel sind fiktiv. Ein diesbezüglicher Anspruch auf Richtigkeit und Haftung des Grundrisses sowie der Bilder der Wohnung ist daher ausgeschlossen!
LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT BARRIEREFREI ist.
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis Sie diese abbestellen.
"Es kommt nicht nur darauf an wo man wohnt - sondern auch wie man wohnt"
Die knapp 90m² Maisonettenartige Wohnung liegt in traumhaft, ruhiger Ortskernlage von Kefermarkt. Aufgrund seiner erhabenen, unverbaubaren Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kefermarkter Kirche und Schloss Weinberg ist dieser Wohntraum etwas ganz besonderes.
Alleine der 28m² große Außenbereich der Wohnung, von wo Sie eine herrliche Panoramaaussicht über den gesamten Ort und die Mühlviertler Hügellandschaft sucht seines gleichen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Dieser Vorraum im Eingangsbereich ist knapp 10m² groß und wird Ihre Garderobe ausreichend verstauen können.
Über die Treppe erreichen Sie den eigentlichen Wohnbereich im 1. Stock. Oben angelangt erleben Sie auf fast 40m² ein atemberaubendes Wohnerlebnis. Modernes Kochen, tolle Essbereiche und gemütliche Wohnzimmerdetails - hier wird ihr Einrichtungsherz höher schlagen - GARANTIERT!
4 große Fenster und Türelemente schaufeln regelrecht das Sonnenlicht in diesen offenen Wohnbereich sodass eine ganz besondere Wohnatmosphäre entstehen kann.
Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus einem Schlaf und eine Kinderzimmer. Speziell das zweite Schlafzimmer würde sich auch als Büro, Schrankraum oder als Gesundheits/Therapieraum eignen.
Das Badezimmer umfasst neben einer Badewanne auch eine moderne Duschgelegenheit, ist sehr gut eingeteilt und hat einen Ausgang auf den Panoramabalkon. Ein nützlicher Abstellraum von fast 6m² gehört ebenfalls dazu.
Wie eingangs erwähnt verfügt die penthouseartige Wohnung über einen angebauten 28m² überdachten Balkon. Der Boden besteht aus Lärchendielen. Diesen großen Balkon erreichen Sie über den Wohn-Ess-Küchenbereich, dem Bad und das Schlafzimmer. Die Fernsicht von hier ist einfach spitze. Uneinsichtig den "Blick übers Land in die Ferne schweifen lassen" und dem süßen nichts tun nachgehen kann so schön sein.
Zur Wohnung gehört noch ein überdachter Autoabstellplatz als Carport ausgeführt, sowie im Anschluss daran ein Fahrrad- und Mehrzweckraum in verzinkter Stahlkonstruktion und ein großes Kellerabteil. Durch die neue S10 Autobahn/Schnellstraße erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in 20min.
Die zu verkaufende Wohnung wurde von der REGNIS Immobilien GmbH aus Gutau errichtet.
Die Wohnung ist im Moment noch belagfertig. Um der Wohnung Ihre individuelle Note zu geben, hat der Bauträger diverse, hochwertige und moderne Boden-und Fliesensortimente die in der Wohnung verlegt werden können. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung und durchgehend verbaute Fußbodenheizung minimieren Betriebskosten und vermitteln ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität
Die Wohnung wird an schlüsselfertig verkauft. Fragen zur Ausführung, Bau- und Ausstattungsdetails erfahren sie direkt und persönlich bei uns unter 0664 450 90 58.
"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen um sich mit ihnen über Ihre Wohnzukunft unterhalten zu können"
Herzlichst Ihr Stefan Huber, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus"
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Bei den dargestellten Bildern handelt es sich zum Teil um Imagebilder welche nicht der Realität entsprechen. Der dargestellte 3D-Grundriss ist eine Visualisierung. Einrichtungen und Möbel sind fiktiv. Ein diesbezüglicher Anspruch auf Richtigkeit und Haftung des Grundrisses sowie der Bilder der Wohnung ist daher ausgeschlossen!
LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT BARRIEREFREI ist.
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
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