SANIERTE WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENZUGANG "VERKAUFT VOM HUBER"

Beschreibung

ZEIT FÜRS EIGENE GLAS? WIE ERSTBEZUG! SANIERTE OFFENE ERDGESCHOSSWOHNUNG

Wie lange wollen Sie noch Miete zahlen?
Bei diesem mehr als fairen Wohnungsangebot, fällt die Entscheidung leicht, sich die erste eigene Wohnung zu erwerben. Mehr dazu in einem Finanzierungsbeispiel am Ende der Beschreibung.

Die gut geschnittene Wohnung liegt am nördlichen Ortsrand in einer kleinen Wohnanlage und ist komplett Richtung Süden ausgerichtet.

Nun zur Wohnung.Der Vorraum ist ausgesprochen groß und lässt sich unkompliziert   als Garderobe gestalten. Das Wohnzimmer umfasst ca. 22m², könnte mit der Küche verbunden und um weitere 10m² erweitert und geöffnet werden. Dadurch würde man einen tollen offenen 32 Wohn-Essbereich Schaffen, der viele Einrichtung - und Gestaltungsideen zulässt. Sofern sie ein Kaminliebhaber sind oder schon immer davon geträumt haben, Ihren eigenen Kamin zu besitzen -hier haben Sie die Möglichkeit.

Mit
der teilüberdachten Terrasse, verlängern Sie diesen Wohnbereich gekonnt in den Außenbereich. Die ca. 13m² große Südterrasse und den zum Teil uneinsichtigen Südgarten werden Sie lieben lernen, das Versprechen wir Ihnen! Nach der Arbeit die Füße hochlagern, ein gutes Bier oder Wein zu zweit trinken, am Wochenende Freunde einladen gemeinsam im Garten Grillen, das Kind kann gefahrlos spielen, die Hauskatze kann auch problemlos losziehen usw. usw. Eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten Zugang kann halt einfach mehr und bietet einfach mehr.

Das Kinderzimmer ist kompakt und eignet sich ebenfalls als Büro oder Ankleide/Schrankzimmer. Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 15m² ist relativ groß und wird Freude machen es einzurichten.


KAUFPREIS 60.0000 + 55.000 WOHNBAUFÖRERUNG= 115.000 EUR

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Unverbindliches Finanzierungsangebot


Kaufpreis:                  115.000 EUR
Kaufnebenkosten inkl. Notar             6.900 EUR

Gesamtinvestition               121.900 EUR

abzgl. Eigenmittel                  21.900 EUR
abzgl. Wohnbauförderung ca.         55.000 EUR/mon.ca.224 EUR
abzgl. Bauspardarlehen                 45.000 EUR/mon.ca.175 EUR

monatlicher WOHNUNGSAUFWAND
Betriebskosten inkl. WBF    397,27 EUR
Kredit/Darlehen                 175,00 EUR

GESAMT      572,27 EUR

KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION.


Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!

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"Vielleicht, dürfen wir Sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns   gemeinsam über Ihre (Wohn)Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"

Stefan Huber, Fa. Huber Immobilien OG
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