Ihr schönster Fleck auf Erden - moderne Massivbau-Doppelhaushälften in unverbaubarer Aussichtlage

Preis, Kosten, Förderungen

  • Preis1,00 €
  • Courtagefrei für Käufer
  • Verkäufer zahlt Gesamtprovision

Grundlegende Informationen

  • OrtNeumarkt im Mühlkreis
  • beziehbar abEnde 2021
  • Wohnfläche125.00 m2
  • Grundfläche500.00 m2
  • Gartenfläche300.00 m2
  • Nutzfläche60.00 m2
  • Zimmer5.00
  • Schlafzimmer3.00
  • Anzahl WCs1.00
  • Badezimmer2.00
  • Nebenräume4.00
  • Terrasse(n)1.00
  • Terrasse(n) Größe m2
  • Balkon(e)
  • Balkon(e) Größe m2
  • Logia
  • Logia Größe m2
  • Keller60.00 m2
  • Garagenstellplätze1.00
  • Baujahr2020
  • ZustandErstbezug
  • Abstellplätze gesamt2.00
  • Abstellplätze

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf kWh/m2a
  • Klasse Heizwärmebedarf
  • Gesamtenergieeffizientsfaktor
  • Klasse Gesamtenergieeffizientsfaktor
  • Ausstellungsdatum
  • HeizungsartFussboden

Ausstattung

  • Garten
  • elektrische Rollläden/Markisen
  • Fußbodenheizung
  • Kachelofen

Grundrisse

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Dokumente

Beschreibung

Den Traum vom Hausbauen träumen so viele und die meisten können sich diesen auch realisieren. Eine Vielzahl an Hausanbieter, Baufirmen, Architekten und Projektierer liefern fast unüberschaubare Auswahlmöglichkeiten, wie das zukünftige Zuhause aussehen soll – stimmts?

 

Es klingt vielleicht schon abgedroschen, aber nach wie vor sind die Lage und Eigenschaft des Grundstückes DER ENTSCHEIDENDE FAKTOR, der die Baumöglichkeiten vorgibt und alles andere in den Schatten stellt – ist doch so oder nicht?

 

Wir möchten Sie gerne auf eine kleine Reise ins Lebensglück mitnehmen und Ihnen eine absolute Baugrundrarität am Immobilienmarkt vorstellen, auf der wir 2 moderne und großzügige Doppelhäuser mit einem nahmhagen Bauträger errichten werden – Los gehts

 

In der sehr beliebten u. begehrten Landgemeinde Neumarkt im Mühlkreis befindet sich ein Fleckchen Erde, dass sie in seinen Bann ziehen wird – GARANTIERT! Man erreicht es bequem über eine asphaltierte Straße, welche beim Grundstück endet.

 

Schon beim Aussteigen fühlt man die positive Energie und eine spürbare Leichtigkeit... Verschiedenste Blumen und Gräser dürfen hier noch wachsen. überall summt und brummt es. Wenn man Glück hat, sieht man auch irgendwo den alten 20jährigen Kater faulenzen. Hören Sie es? – ja genau nichts, man hört einfach nichts, außer den Atem der Natur.

 

Kennen Sie das Gefühl einmal wieder richtig befreit durchatmen zu können, eine besondere Kraft zu spüren? Wir sind überzeugt, dass Sie diese Eindrücke, wenn Sie in ihrem zukünftigen Garten stehen, erleben werden!

 

Das Grundstück wird im Süden und Westen von landwirtschaftlichen Feldern und Wiesen begrenztund ist somit unverbaubar! Umliegende Nachbarhäuser befinden sich im Norden und Osten des Grundstückes.

 

Richtung Süden schweift der Blick über goldgelbe Weizenfelder bis zu den in der Ferne liegenden Wäldern. Immer wieder können Sie Rehe beobachten, die völlig angstlos bis zum Grundstück rankommen und dem Bussard zusehen wie er am Himmel seine Kreise zieht. Leben mit und in der Natur, ist hier auf keinen Fall übertrieben, sondern REALITÄT.

 

Vom Grundstück weg, kann man sofort herrliche Spaziergänge, Wanderungen oder Radausflüge unternehmen. Das nahe gelegeneGusental bietet dazu viele Möglichkeiten. Kinder werden hier wie im Paradies auf- und heranwachsen.

 

  • Gefahrloses Fußballspielen und Radfahren auf der Straße
  • die Natur vor der Haustür quasi erleben
  • auf Entdeckungsreise in den umliegenden Wald gehen
  • seine eigenen Abenteuergeschichten schaffen uvm. 

 

Trotz dieser Lagevorteile müssen Sie nicht auf eine dementsprechende Infrastruktur und Nähe zum Linzer Zentralraum verzichten. Neumarkt, die 2 Autobahnauffahrten Kefermarkt und Neumarkt erreichen Sie in weniger als 10min, Linz/Urfahr in ca. 20min.

 

Haben wir Ihre Neugier und Sinne angesprochen? Dann kontaktieren Sie uns und lassen sich bereits jetzt vor offiziellen Verkaufsstart vormerken. Nähere Details geben wir Ihnen gerne persönlich unter 0664 450 90 58 bekannt.

sonstige Angaben

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LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT BARRIEREFREI ist.


Dargestellte 3D-Grundrisse der Häuser sind Visualisierungen. Einrichtungen und Möbel sind fiktiv. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie bei den einzelnen Grundrissen vorbehalten. Ein diesbezüglicher Anspruch auf Richtigkeit und Haftung des Grundrisses der Wohnung ist daher ausgeschlossen!
Der Interessent bestätigt, dass ihm heute von der Fa. Huber Immobilien OG das in diesem Exposé näher beschriebene Objekt unverbindlich zum Kauf angeboten wurde. Diese Geschäftsgelegenheit war dem Interessenten bisher noch nicht bekannt. Die Firma Huber Immobilien OG weist weiters darauf hin, dass Sie zwecks Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler tätig ist. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft.

Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf
Herzlichst Ihr Stefan Huber, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus"

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