Beschreibung
PENTHOUSEARTIGE 93m² WOHUNG IN GRÜNLAGE AM PÖSTLINGBERG
Diese interessante Wohnung befindet sich in einem nur 4 WohnParteien umfassenden Wohnhaus im 1 und letzten Stock, auf Höhe des Linzer Tiergartens, nähe neu gebautem Bruckner Konservatorium.
Die Wohnung wird Innen in einem sanierten Zustand verkauft. Mehr dazu am Ende des Textes.
Aufgrund der sehr gut eingeteilten Räume, hat diese Wohnung viel Potential sehr individuelle schöne und offene Lebensbereiche zu schaffen.
Die Küche ist nur durch eine Trockenbaumauer vom Wohnzimmer getrennt. Wenn Sie den Wunsch verspüren Ihren Wohnbereich noch zu vergrößern, würde sich durch das unproblematische öffnen und zusammenlagen der Küche und des Wohnzimmers ein toller offener und sehr heller Wohn-Essbereich von fast 40m² ergeben. Diesen Bereich dann neu und auf seine Bedürfnisse und Vorlieben zu gestalten wird sicherlich ein Vergnügen werden. Hier können Sie besonders nachhaltig Ihren eigenen (Wohn)Stil umsetzen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf einen kleinen Balkon von dem Sie je nach Jahreszeit ins Donautal zu Donau blicken können.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlafbereich der Wohnung. Zwischen Wohnbereich und den Schlafzimmern befindet sich nochmals eine Diele, die wenn Sie so wollen als akustischer Puffer zwischen den ruhigen Schlafzimmern und dem lebhaften Wohnzimmer dient. Die Schlafzimmer haben Größen von 9m², 14m² und 16m². Je nach Lebenssituation können die Zimmer unterschiedlich genutzte werden, wobei sich das kleinste Zimmer hervorragend als home Office oder als großzügiges Schrank oder Ankleidezimmer eignen würde.
Besonders schön ist der aufgelockerte, grüne ruhige Außenbereich der Wohnlage zur Stadt hin. Mit wenigen Schritten gelangen Sie zur Haltestelle der Pöstlingbergbahn, mit der Sie bis zum Hauptplatz von Linz gehen. Sofern Sie mit Kinder einziehen würden diese in die allseits beliebte Pöstlingbergschule gehen.
Ein wenig schon die Landluft spüren und doch nicht auf das lebhafte vibrieren der Stadt verzichten müssen? Hier ist das möglich.
Wie eingangs erwähnt wird die Wohnung saniert verkauft. Dies beinhaltet folgende Maßnahmen.
1.bestehenden Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt bzw. hochwertige neue Parkettböden verlegt.
2.Die gesamte Wohnung gespachtelt und in rein weiß neu ausgemalt.
3.Neu helle Innentüren eingebaut.
Diese arbeiten werden im Zuge des Wohnungsverkaufes an die neuen Käufer nach Notartermin durchgeführt, vorrausgesetzt es wird auch der volle Kaufpreis bezahlt.
SICHERN SIE SICH JETZT SCHON VORAB EINEN EXKLUSIVEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZUM VERLIEBEN UNTER 0664 450 90 58.
KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION.
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis
Sie diese abbestellen.
"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Huber Immobilien OG
Diese interessante Wohnung befindet sich in einem nur 4 WohnParteien umfassenden Wohnhaus im 1 und letzten Stock, auf Höhe des Linzer Tiergartens, nähe neu gebautem Bruckner Konservatorium.
Die Wohnung wird Innen in einem sanierten Zustand verkauft. Mehr dazu am Ende des Textes.
Aufgrund der sehr gut eingeteilten Räume, hat diese Wohnung viel Potential sehr individuelle schöne und offene Lebensbereiche zu schaffen.
Die Küche ist nur durch eine Trockenbaumauer vom Wohnzimmer getrennt. Wenn Sie den Wunsch verspüren Ihren Wohnbereich noch zu vergrößern, würde sich durch das unproblematische öffnen und zusammenlagen der Küche und des Wohnzimmers ein toller offener und sehr heller Wohn-Essbereich von fast 40m² ergeben. Diesen Bereich dann neu und auf seine Bedürfnisse und Vorlieben zu gestalten wird sicherlich ein Vergnügen werden. Hier können Sie besonders nachhaltig Ihren eigenen (Wohn)Stil umsetzen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf einen kleinen Balkon von dem Sie je nach Jahreszeit ins Donautal zu Donau blicken können.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlafbereich der Wohnung. Zwischen Wohnbereich und den Schlafzimmern befindet sich nochmals eine Diele, die wenn Sie so wollen als akustischer Puffer zwischen den ruhigen Schlafzimmern und dem lebhaften Wohnzimmer dient. Die Schlafzimmer haben Größen von 9m², 14m² und 16m². Je nach Lebenssituation können die Zimmer unterschiedlich genutzte werden, wobei sich das kleinste Zimmer hervorragend als home Office oder als großzügiges Schrank oder Ankleidezimmer eignen würde.
Besonders schön ist der aufgelockerte, grüne ruhige Außenbereich der Wohnlage zur Stadt hin. Mit wenigen Schritten gelangen Sie zur Haltestelle der Pöstlingbergbahn, mit der Sie bis zum Hauptplatz von Linz gehen. Sofern Sie mit Kinder einziehen würden diese in die allseits beliebte Pöstlingbergschule gehen.
Ein wenig schon die Landluft spüren und doch nicht auf das lebhafte vibrieren der Stadt verzichten müssen? Hier ist das möglich.
Wie eingangs erwähnt wird die Wohnung saniert verkauft. Dies beinhaltet folgende Maßnahmen.
1.bestehenden Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt bzw. hochwertige neue Parkettböden verlegt.
2.Die gesamte Wohnung gespachtelt und in rein weiß neu ausgemalt.
3.Neu helle Innentüren eingebaut.
Diese arbeiten werden im Zuge des Wohnungsverkaufes an die neuen Käufer nach Notartermin durchgeführt, vorrausgesetzt es wird auch der volle Kaufpreis bezahlt.
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Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
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"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Huber Immobilien OG