"INS LAND EINI SCHAUN" - LEBEN IN FANTASTISCHER PANORAMA-AUSSICHTSLAGE BIS INS GEBIRGE TOP-1

Preis, Kosten, Förderungen

  • Preis339.000,00 €
  • provisionsfrei für Käufer

Grundlegende Informationen

  • OrtWaxenberg
  • ObjektartErdgeschoss
  • Wohnfläche78.68 m2
  • Baujahr2021
  • Grundfläche m2
  • Nutzfläche141.69 m2
  • Schlafzimmer2.00
  • Zimmer3.00
  • Nebenräume1.00
  • Badezimmer1.00
  • Anzahl WCs1.00
  • Terrasse(n)1.00
  • Terrasse(n) Größe56.89 m2
  • Balkon(e)0.00
  • Balkon(e) Größe0.00 m2
  • Loggia0.00
  • Loggia Größe0.00 m2
  • Keller6.12 m2
  • Garagenstellplätze1.00
  • AbstellplätzeEigentum
  • ZustandErstbezug
  • beziehbar abFrühjahr 2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizungsquelleFernkraft

Energieausweis : Niedrigenergiehaus

  • Heizwärmebedarf39.5 kWh/m2a
  • Klasse HeizwärmebedarfB
  • Gesamtenergieeffizientsfaktor0.70
  • Klasse GesamtenergieeffizientsfaktorA+
  • Ausstellungsdatum10.06.2021
  • Energieausweis gültig bis10.06.2031
  • Primärenergiebedarf (PEB)134
  • Kennwert für CO28.5
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • PrimärenergieträgerFernwärme

Ausstattung

  • rollstuhlgerecht
  • barrierefrei
  • Seniorengerecht/Senioren geeignet
  • elektrische Rollläden/Markisen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-TV Anschluss
  • DVBT
  • Glasfaser Internet
  • Breitband
  • UMTS Empfang
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- oder/und Trockenraum
  • massive Bauweise

Grundrisse

Grundriss Top-1Grundriss Top-1

Videos

Beschreibung

14 NEUBAU TERRASSENWOHNUNGEN IN AUSNAHMELAGE BAUBEGINN OKTOBER 2021.

 

DAS WOHNENPROJEKT

Wenn es um die eigenen vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaften, perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr individuelles, neues Zuhause, in wunderbarer Wohnlage mit Dorfcharakter und Charme zu gestalten. Mehr zum Umfeld und der umliegenden Infrastruktur erfahren Sie dann gegen Ende der Beschreibung.

Die zum Verkauf stehenden Neubau-Terrassenwohnungen werden am östlichen Ortsrand von Waxenberg an einem sonnenverwöhnten Südwesthang in Größen von 54m² - 128m² Wohnfläche in atemberaubender Aussichtslage errichtet. Höchster Wohnkomfort, geradlinige Architektur, lichtdurchflutete Raumgeometrie, moderne Ausstattung und großzügige Terrassen von 14m² - 61m² machen richtig Lust aufs Wohnen.

Alle Informationen zur Wohnungen unter https://www.immohuber.at/immobilie/578/detail 

sonstige Angaben

Der Interessent bestätigt, dass ihm heute von der Huber Immobilien OG, das in diesem Exposé näher beschriebene Objekt unverbindlich zum Kauf angeboten wurde. Diese Geschäftsgelegenheit war dem Interessenten bisher noch nicht bekannt. Die Huber Immobilien OG weist weiters darauf hin, dass Sie zwecks Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler tätig ist. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Vom/von den Käufer(n) ist im Erfolgsfalle bei Kauf der angebotenen Immobilie kein Vermittlungshonorar zu bezahlen. Der/die Interessent(en) verzichten auf Ihr 14tägiges Rücktrittsrecht laut § 11 FAGG und beauftragen sofort die Fa. Huber Immobilien OG mit der Zusendung/Übermittlung von diversen Verkaufs –und Marketingunterlagen der von Ihnen angefragten und zu veräußernden Immobilie. Eine diesbezügliche Kaufnebenkostenübersicht, wurden dem/den Kaufinteressent(en) persönlich vor Ort überreicht bzw. im E-Mailangebot mit gesendet.

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer, wo wir sie erreichen können, beantworten werden!

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Der dargestellte 3D-Grundriss der Wohnung ist eine Visualisierung. Einrichtungen und Möbel sind fiktiv. Ein diesbezüglicher Anspruch auf Richtigkeit und Haftung des Grundrisses der Wohnung ist daher ausgeschlossen! Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Betriebskostenangaben sind Erfahrungswerte und können von den angegebenen Werten bzw. tatsächlichen Verbrauch abweichen. LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie BARRIEREFREI ist.

Vielleicht dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft.

Karte

Eigene Immobilie sicher & vermögend verkaufen!
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