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Ab 2023 keine Gasheizungen mehr in Neubauten - Was Sie wissen müssen

vom 29. November 2022

Was wird im EWG geregelt?

  • Im Neubau sind zentrale Öl- und Kohleheizungen bereits seit 2020 verboten. Ab 2023 dürfen in Neubauten in Österreich keine zentralen oder dezentralen Heizungen mehr errichtet werden, die mit fossilen Brennstoffen betrieben werden können. Für bereits genehmigte/fertig geplante/in Errichtung befindliche Gebäude gibt es Ausnahmen.
  • Ab 2023 dürfen kaputte Öl- und Kohleheizungen nur mehr durch klimafreundliche Heizsysteme ersetzt werden.
  • Ab 2025 beginnt die verbindliche Stilllegung von besonders alten Kohle- und Ölheizungen. Das beginnt im Jahr 2025 mit all jenen Öl-Heizungen, die älter als Baujahr 1980 sind.
  • Bis 2035 müssen alle Kohle- und Ölheizungen in Österreich stillgelegt werden.
  • Bis 2040 soll in Österreich die Klimaneutralität erreicht werden, dafür ist auch die Dekarbonisierung der Raumwärme notwendig. Dazu müssen alle fossil betriebenen Gasheizungen in Österreich bis dahin stillgelegt werden.
  • Eigentümer:innen einer einzelnen Nutzungseinheit (Wohnungen),die dezentral beheizt wird, soll der Anschluss an ein klimafreundliches zentrales Wärmeversorgungssystem ermöglicht werden.

Förderprogramm wird fortgesetzt und erweitert

Dieses große Tauschprogramm wird durch umfangreiche Förderungen begleitet. Schon heute gibt es beim Umstieg von alten Öl- und Gasheizungen im Einfamilienhaus (EFH) vom Bund 7.500 Euro. Im mehrgeschossigen Wohnbau wird der Umstieg bis zur Hälfte der Kosten gefördert. („Raus aus Öl und Gas“). Hinzu kommen die Förderungen der Bundesländer. Menschen mit besonders geringem Einkommen bekommen sogar bis zu 100 Prozent der Kosten gefördert. Im EFH ist das bereits möglich, dies soll auch auf den mehrgeschossigen Wohnbau ausgeweitet werden („Sauber Heizen für alle“).

 Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Foto: © VectorMine/Depositphotos.com

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Immobilienmarketing: Das Exposé

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Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

29. Mai 2020

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Das passende Pflegeheim finden – so geht’s!

22. Mai 2020

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Was bringt mir die Umzugspauschale?

15. Mai 2020

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Betreutes Wohnen – welche Vorteile bringt es mir?

07. Mai 2020

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Testament und Erbvertrag: was Immobilienerben wissen müssen

30. April 2020

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Notverkauf und Zwangsversteigerung – Mit Hilfe eines Maklers vermeiden

24. April 2020

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Kennen Sie die „Reservierungsvereinbarung“?

17. April 2020

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Immobilienmarkt in Österreich: Massive Auswirkungen durch Coronakrise

10. April 2020

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Wie die Corona – Krise den Immobilienmarkt verändert

09. April 2020

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Wohnfläche berechnen während der Ausgangsbeschränkung

07. April 2020

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Wohnen im Alter: Wie finde ich die passende Pflegestufe?

03. April 2020

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Coronavirus und Vermieter

02. April 2020

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Welcher Maklervertrag ist der richtige für Sie?

27. März 2020

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Coronavirus und Immobilienbesichtigung

25. März 2020

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Vom Büro an den Küchentisch: das Homeoffice

20. März 2020

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Wie lang überlebt das Coronavirus an Türgriffen?

18. März 2020

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Eigentumswohnung: Mein Balkon gehört allen

13. März 2020

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Wenn die Immobilie nicht mehr zum Alter passt

06. März 2020

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Alles ums Haus in einer App

28. Februar 2020

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Keine Emotionen beim Hausverkauf

21. Februar 2020

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Umzugskosten sparen

14. Februar 2020

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Die Brennstoffzellenheizung – Das „Heizkraftwerk“ im eigenen Keller

07. Februar 2020

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Außensauna – Ruhe-Oase für den Garten

31. Januar 2020

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Darum ist Dachwartung wichtig

24. Januar 2020

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Immobilien richtig instand halten

17. Januar 2020

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So heizen Sie im Winter richtig!

10. Januar 2020

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Welche Versicherungen brauche ich als Hausbesitzer?

03. Januar 2020

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Themenwelten


RATEGEBER: Wohnen im Alter

WELCHES THEMA TRIFFT AUF IHR BEDÜRFNIS AM MEISTEN ZU?

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Wohlfühlen im Alter

  • So finden Sie im Alter Unterstützung für Haushalt und Garten
  • Studieren im Alter – man lernt nie aus
  • Wie Sie den richtigen Arzt in Ihrer Nachbarschaft finden
  • Wie bleibe ich im Alter fit?
1. Kapitel LESEN

In der Immobilie bleiben

  • Aus eins mach zwei – die Teilung von Immobilien
  • Barrierefreier Umbau: Treppen und andere Hindernisse
  • Immobilienverrentung: Was es ist und wie es geht
2. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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Umzug: Wo soll ich wohnen?

  • Wo soll ich wohnen? Modelle im Überblick
  • Tausche Haus mit großem Garten gegen Wohnung mit Balkon
  • Das Alter im Paradies genießen
  • Betreutes Wohnen im Alter hat viele Facetten
  • Senioren-WG oder Plus-WG – was passt zu mir?
  • Das macht eine altersgerechte Seniorenwohnung aus
3. Kapitel LESEN

Was ist mit meiner Immobilie?

  • Was passiert mit meinen Möbeln?
  • Verkaufen oder vermieten?
  • Wann sich das Verschenken lohnt
4. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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Immobilienvermarktung

  • Warum Sie auf gute Immobilienfotos nicht verzichten können
  • Den richtigen Preis verhandeln
  • Wo soll ich inserieren?
  • Warum ich einen Makler brauche
  • So erstellen Sie das perfekte Exposé
  • Energieausweis
  • 8 Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung
  • Sicher Immobilie verkaufen – so erkennen Sie den richtigen Makler
5. Kapitel LESEN

Immobilie verkaufen

  • Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
  • Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?
  • Wie viel kriege ich für meine Immobilie?
  • So wählen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie aus
  • Warum Österreichs teuerster Vorleser so wichtig ist
6. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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Immobilie vermieten

  • Wie finde ich den richtigen Mieter?
  • Welche Pflichten habe ich als Vermieter?
  • Optimaler Mietpreis? – Kein Problem
7. Kapitel LESEN

Das Erbe regeln

  • Die Immobilie im Testament
  • Familienstreit vermeiden – Immobilie rechtzeitig vererben
8. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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RATGEBER: Privatverkauf

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Verkaufsvorbereitung

  • Wie viel kriege ich beim Verkauf meiner Immobilie?
  • Lohnt sich die Sanierung vor dem Hausverkauf?
  • Warum Sie beim Hausverkauf einen Grundbuchauszug brauchen
  • Das müssen Sie zum Energieausweis wissen
  • Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf?
  • Diese Fragen müssen Sie sich vor dem Immobilienverkauf stellen
1. Kapitel LESEN

Immobilienvermarktung

  • Wo soll ich mein Haus inserieren?
  • Mit welchen Preisstrategien Sie den besten Preis verhandeln
  • So machen Sie gute Immobilienfotos
  • So erstellen Sie ein überzeugendes Exposé
2. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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Käuferauswahl

  • Was passiert eigentlich beim Notartermin?
  • Was gehört in den Kaufvertrag?
  • So finden sie in 3 Schritten den perfekten Käufer
  • In 6 Schritten zur erfolgreichen Besichtigung
3. Kapitel LESEN
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