Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ein Zuhause das Ihnen viel Freude und Lebensqualität bieten wird. Viele Jahre war es für seine Vorbesitzer der Inbegriff eines ruhigen, gepflegten, geräumigen Lebens inmitten einer harmonischen und freundlichen Nachbarschaft und Umgebung. Und genau dieses Lebens und Wohngefühl möchte dieses Haus den neuen Besitzern, nämlich IHNEN ebenso schenken.
Der Wohnraum im Erdgeschoß wurde gekonnt geöffnet und bietet auf 50m2 viele Möglichkeiten für Sie, wie Sie "WOHNEN LEBEN WOLLEN". Dieser Bereich wurde in den letzten Jahren durch neue Böden und einen hochwertigen Ess-Kochbereich von einem Tischler erneuert.
Über das Wohnzimmer gelangen sie dann in Ihren ca. 215m² Sonnengarten, der äußerst geschmackvoll angelegt wurde. Eine sonnengeschützte ca. 15m² Sonnenterrasse kann mit Abendsonne und Gemütlichkeit aufwarten. Weiters gelangen sie vom Garten einfach und schnell über einen direkten Gehweg zu den naheliegenden Geschäften und Bushaltestelle.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer die alle zwischen 15-18m² groß sind. Das Bad ist gut geschnitten, entspricht aber nicht mehr den heutigen Anforderungen. Da aber der Badebereich für die Bewohner immer mehr ein Wellness und Erholungsbereich wird, kann es nur ein Vorteil für Sie sein, hier Ihre Ideen in die Tat um zu setzten.
Besonders Interessant könnte für Sie das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss sein. Viele Bewohner der Siedlung haben in der Vergangenheit das Dachgeschoss als zusätzlichen Wohnraum ausgebaut, ob als 2 Wohneinheit, Dachatelier, Fitness und Wellnessoase, Bibliothek uvm. Sie haben doch bestimmt schon immer von so etwas geträumt, oder? Mit dem Dachgechossausbau würden Sie in Summe ca. 200m2 Wohnfläche erreichen was man heute bei Reihenhaus-Neubauten nicht mehr findet.
Das schon etwas in die Jahre gekommene Reihenhaus benötigt im Innenbereich einige Verbesserungen und Renovierungen, z. B. die Innentüren, Böden im Obergeschoss, das WC und Bad um es den heutigen WohnBedürfnissen entsprechend auf Vordermann zu bringen.
Eine zentrale Ferngasheizung und die nachträglich sanierte und gedämmte Hausfassade, halten die monatlichen Betriebskosten im Rahmen von ca. 65 EUR/mon.
Na neugierig ? Dann rufen Sie sofort an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin zum verlieben. In Zeiten von Geldknappheit und Finanzkrisen ist dieses Objekt vom Preis/Leistungsverhältnis GENIAL !!!
KAUFPREIS 205.000 EUR
ERWERB DER IMMOBILIE FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen.
Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft.
"Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Huber Immobilien "Da bin ich Zuhaus"
Ein Zuhause das Ihnen viel Freude und Lebensqualität bieten wird. Viele Jahre war es für seine Vorbesitzer der Inbegriff eines ruhigen, gepflegten, geräumigen Lebens inmitten einer harmonischen und freundlichen Nachbarschaft und Umgebung. Und genau dieses Lebens und Wohngefühl möchte dieses Haus den neuen Besitzern, nämlich IHNEN ebenso schenken.
Der Wohnraum im Erdgeschoß wurde gekonnt geöffnet und bietet auf 50m2 viele Möglichkeiten für Sie, wie Sie "WOHNEN LEBEN WOLLEN". Dieser Bereich wurde in den letzten Jahren durch neue Böden und einen hochwertigen Ess-Kochbereich von einem Tischler erneuert.
Über das Wohnzimmer gelangen sie dann in Ihren ca. 215m² Sonnengarten, der äußerst geschmackvoll angelegt wurde. Eine sonnengeschützte ca. 15m² Sonnenterrasse kann mit Abendsonne und Gemütlichkeit aufwarten. Weiters gelangen sie vom Garten einfach und schnell über einen direkten Gehweg zu den naheliegenden Geschäften und Bushaltestelle.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer die alle zwischen 15-18m² groß sind. Das Bad ist gut geschnitten, entspricht aber nicht mehr den heutigen Anforderungen. Da aber der Badebereich für die Bewohner immer mehr ein Wellness und Erholungsbereich wird, kann es nur ein Vorteil für Sie sein, hier Ihre Ideen in die Tat um zu setzten.
Besonders Interessant könnte für Sie das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss sein. Viele Bewohner der Siedlung haben in der Vergangenheit das Dachgeschoss als zusätzlichen Wohnraum ausgebaut, ob als 2 Wohneinheit, Dachatelier, Fitness und Wellnessoase, Bibliothek uvm. Sie haben doch bestimmt schon immer von so etwas geträumt, oder? Mit dem Dachgechossausbau würden Sie in Summe ca. 200m2 Wohnfläche erreichen was man heute bei Reihenhaus-Neubauten nicht mehr findet.
Das schon etwas in die Jahre gekommene Reihenhaus benötigt im Innenbereich einige Verbesserungen und Renovierungen, z. B. die Innentüren, Böden im Obergeschoss, das WC und Bad um es den heutigen WohnBedürfnissen entsprechend auf Vordermann zu bringen.
Eine zentrale Ferngasheizung und die nachträglich sanierte und gedämmte Hausfassade, halten die monatlichen Betriebskosten im Rahmen von ca. 65 EUR/mon.
Na neugierig ? Dann rufen Sie sofort an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin zum verlieben. In Zeiten von Geldknappheit und Finanzkrisen ist dieses Objekt vom Preis/Leistungsverhältnis GENIAL !!!
KAUFPREIS 205.000 EUR
ERWERB DER IMMOBILIE FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen.
Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft.
"Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Huber Immobilien "Da bin ich Zuhaus"