Beschreibung
WOHNEN AUF SEINE NATÜRLICHSTE ART
In diesem neuwertigen Wohnhaus ist es fast nicht möglich, dass man sich nicht wohlfühlt. Bei der Errichtung des Hauses, vor 8 Jahren, wurden alle Aspekte von gesundem, baubiologischen Wohnens berücksichtigt und harmonisch umgesetzt.
Schon beim Betreten des Grundstücks, merkt man die liebevollen Details, die die Besitzer gestaltet haben. Über den geschützten Laubenzugang, neben der Doppelgarage, gelangen sie zu Ihrem Traumhaus. der Terrassenbereich zwischen Garagen und Haus, wurde modern gestaltet und Glasüberdacht. Besonders in lauen Sommernächten, findet man in diesem windgeschützten Bereich, ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen und gemütlichen zusammensein mit der Familie oder Freunden.
Das Haus, wurde in Holzriegelbauweise mit hohen Dämm und Energiesparwerten umgesetzt. Dies merken sie sofort, wenn sie das Haus betreten. Die Wohnatmosphäre ist einfach anders, freundlicher, geborgener, natürlicher. Man fühlt sich auf Anhieb ausgesprochen wohl, nicht zuletzt durch die Erdfarbtöne an Wänden und Böden. Generell wurde viel Wert, auf offene mit großen Glasflächen kombinierte Räume gelegt.
Der ca. 43m2 offene Wohn-Essbereich ist regelrecht sonnendurchflutet. Die feinen Steinzeugfliesen, kombiniert mit einem warmen Ahornboden runden diesen tollen Wohnraum gekonnt ab. High-Light ist aber sicherlich der im Anschluss an den Wohnbereich angebaute Wintergarten über 2 Ettagen. Wenn man Ihn betritt, fühlt man sich Quasi schon wie im Urlaub. Tropische Pflanzen spenden ein wenig Schatten, während Sie sich auf der Couch ein Mittagsschläfchen gönnen, oder gemeinsam mit Ihren lieben in netter Runde den Flammen im Ofen zusehen. Durch Seine Bauart, schaufelt der Wintergarten sehr viel Wärme in alle Ettagen des Hauses, was sich nochmals positiv fürs Geldbörserl auswirkt. Die Küche ist großzügig modern und hat eine nützliche Durchreiche in den Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 übergroße Schlafbereiche, sowie "der Traum einer jeden Frau", ein begehbarer Kleiderschrank. Über das Hauptschlafzimmer, gelangt man auf die Sonnenterrasse im Wintergarten. Ja Sie haben richtig gelesen! Hier finden Sie Ihr Kraftplatzerl mit 2 Liegen. Vielleicht wird das Ihr schönster Platz zum geistigen Kurzurlaub machen. Der ebenfalls großzügige Badebereich wartet schon auf Sie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 105m2 ausreichend Platz für alles was so anfällt. Auch einen kleinen Erdkeller können Sie Ihr eigen nennen. Ein technisch vorbereiteter Saunaraum wartet eventuell auf Vollendung. Der liebevoll angelegte Garten des Hauses, ist noch ausreichend groß, damit auch Ihre Kinder viel erleben können. Ein nicht vollendeter kleiner Zubau im Garten, könnte vielleicht die Chance sein, sich seine eigene Wellnesstenne zu realisieren. Da gibt es viele Umsetzungsmöglichkeiten.
Besonders die raffinierte und ausgefeilte Haustechnik wie kontrollierte Wohnraumlüftung, BUS-System, 7m2 Wasserzisterne für WC-Spülung, Top-Dämmungen, Lehmputze ,Alu-Holzfenster sowie hochwertigste Baumaterialien, lassen die Erhaltungs - und Betriebskosten fast auf unter 200 €/Jahr fallen und sichern einen Energie KW/H-Wert von 10 !!!
Rufen Sie uns an und überzeugen sie sich von dieser besonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
In diesem neuwertigen Wohnhaus ist es fast nicht möglich, dass man sich nicht wohlfühlt. Bei der Errichtung des Hauses, vor 8 Jahren, wurden alle Aspekte von gesundem, baubiologischen Wohnens berücksichtigt und harmonisch umgesetzt.
Schon beim Betreten des Grundstücks, merkt man die liebevollen Details, die die Besitzer gestaltet haben. Über den geschützten Laubenzugang, neben der Doppelgarage, gelangen sie zu Ihrem Traumhaus. der Terrassenbereich zwischen Garagen und Haus, wurde modern gestaltet und Glasüberdacht. Besonders in lauen Sommernächten, findet man in diesem windgeschützten Bereich, ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen und gemütlichen zusammensein mit der Familie oder Freunden.
Das Haus, wurde in Holzriegelbauweise mit hohen Dämm und Energiesparwerten umgesetzt. Dies merken sie sofort, wenn sie das Haus betreten. Die Wohnatmosphäre ist einfach anders, freundlicher, geborgener, natürlicher. Man fühlt sich auf Anhieb ausgesprochen wohl, nicht zuletzt durch die Erdfarbtöne an Wänden und Böden. Generell wurde viel Wert, auf offene mit großen Glasflächen kombinierte Räume gelegt.
Der ca. 43m2 offene Wohn-Essbereich ist regelrecht sonnendurchflutet. Die feinen Steinzeugfliesen, kombiniert mit einem warmen Ahornboden runden diesen tollen Wohnraum gekonnt ab. High-Light ist aber sicherlich der im Anschluss an den Wohnbereich angebaute Wintergarten über 2 Ettagen. Wenn man Ihn betritt, fühlt man sich Quasi schon wie im Urlaub. Tropische Pflanzen spenden ein wenig Schatten, während Sie sich auf der Couch ein Mittagsschläfchen gönnen, oder gemeinsam mit Ihren lieben in netter Runde den Flammen im Ofen zusehen. Durch Seine Bauart, schaufelt der Wintergarten sehr viel Wärme in alle Ettagen des Hauses, was sich nochmals positiv fürs Geldbörserl auswirkt. Die Küche ist großzügig modern und hat eine nützliche Durchreiche in den Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 übergroße Schlafbereiche, sowie "der Traum einer jeden Frau", ein begehbarer Kleiderschrank. Über das Hauptschlafzimmer, gelangt man auf die Sonnenterrasse im Wintergarten. Ja Sie haben richtig gelesen! Hier finden Sie Ihr Kraftplatzerl mit 2 Liegen. Vielleicht wird das Ihr schönster Platz zum geistigen Kurzurlaub machen. Der ebenfalls großzügige Badebereich wartet schon auf Sie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 105m2 ausreichend Platz für alles was so anfällt. Auch einen kleinen Erdkeller können Sie Ihr eigen nennen. Ein technisch vorbereiteter Saunaraum wartet eventuell auf Vollendung. Der liebevoll angelegte Garten des Hauses, ist noch ausreichend groß, damit auch Ihre Kinder viel erleben können. Ein nicht vollendeter kleiner Zubau im Garten, könnte vielleicht die Chance sein, sich seine eigene Wellnesstenne zu realisieren. Da gibt es viele Umsetzungsmöglichkeiten.
Besonders die raffinierte und ausgefeilte Haustechnik wie kontrollierte Wohnraumlüftung, BUS-System, 7m2 Wasserzisterne für WC-Spülung, Top-Dämmungen, Lehmputze ,Alu-Holzfenster sowie hochwertigste Baumaterialien, lassen die Erhaltungs - und Betriebskosten fast auf unter 200 €/Jahr fallen und sichern einen Energie KW/H-Wert von 10 !!!
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