Beschreibung
URBANES WOHNERLEBNIS MIT SELTENHEITSWERT FÜR INDIVIDUALISTEN - BEZUG NACH NEUSANIERUNG.
Von allem ein wenig und davon jeweils das Beste, ist man verleitet bei dieser außergewöhnlichen Immobilie zu sagen.
In sehr schöner und ruhiger Wohnlage zwischen Leonding und Froschberg, unweit der "Buschenschank in der Daffingerstraße" befindet sich Ihr neues Zuhause. Ein Zuhause das Sie begeistern wird, GARANTIERT!
Dazumal von einem innovativen Architekten ins Leben gerufen, wurden hier nicht einfach nur ein paar Wohnungen aneinander gereiht erbaut, nein - hier wurde eine Wohn - und Lebensphilosophie realisiert. Mehr dazu am Ende der Beschreibung.
Über einen wintergartenartigen Zugang der Wohnanlage erreicht man die Wohnung und betritt sie im Erdgeschoss - HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
Es mag zunächst vielen ein wenig komisch anmuten, dass die Wohnung über 3 Etagen geplant und errichtet wurde. Sie werden aber schnell merken, dass dieses Grundrisskonzept Sie voll und ganz überzeugen wird. Ihr geräumiges Bad hat eine gemauerte Dusche, WC und Waschplatz und ausreichend Verstaumöglichkeiten.
Besonders schön und harmonisch wurde die Voll-Holz-Wendeltreppe in Ihrer Wohnung umgesetzt, die sich über alle Etagen bis ins Dachgeschoss hinauf schlängelt. Im Wendeltreppenbereich kann man zusätzlich noch Ablage und Stauflächen erweitern. Das erste von einigen WOHN-HIGH-LIGHTS ist das gartenseitig, ruhig gelegene Schlafzimmer, das auch einen Ausgang in das gemütliche 20m² Gärtchen hat. Schon leicht in den Dornröschenschlaf versunken, müssten Sie hier ein wenig Hand anlegen, damit Ihren Wünschen entsprechend wieder ein schönes, grünes Refugium entstehen kann. Sofern Sie beabsichtigen selbst Gemüse zu züchten und Hochbeete installieren wollen, könnte vielleicht der 2. eigene Gartenanteil dies ermöglichen. Mehr dazu erfahren Sie direkt bei einem persönlichen Gespräch.
Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss, dass auch DER ZENTRALE LEBENS/WOHNMITTELPUNKT der Wohnung bleiben wird. Die offene, baulich leicht abgeschottete Küche und das Wohnzimmer lassen auf über 35m² IHR WOHNHERZ HÖHER SCHLAGEN. Besonders gelungen ist der bodentief verglaste offene Wintergarten, der ins Wohnzimmer mit integriert wurde. Dadurch saugt man regelrecht die Sonne in den Lebensbereich und ist dadurch diese Ebene sehr sonnenverwöhnt inkl. GRATISAUSSICHT. Auf der gegenüberliegenden Seite, also im Kochbereich, befindet sich ein halbrunder Balkon mit Blick hinab in Ihren eigenen Garten.
Noch nicht überzeugt? Dann werfen Sie mal einen Blick in das Dachgeschoss Ihrer Wohnung. Am Ende der Wendeltreppe befindet sich noch ein offenes 15m² Atelier das vielseitig genutzt werden kann. Vielleicht ein 2. Schlafzimmer, Büroraum, Studierzimmer, kleine Bibliothek, vieles kann - nichts muss!
Von diesem Zimmer aus betreten Sie einen weiteren WOHN-KNALLER - IHRE EIGENE UNEINSICHTIGE SONNEN-DACHTERRASSE MIT BLICK RÜBER AUF DEN LINZER FROSCHBERG. Der Gestaltungvielfalt sind auf dieser tollen Terrasse keine Grenzen gesetzt und wir sind überzeugt davon, dass SIE GENAU WISSEN WIE SIE DIESEN AUSSENBEREICH NUTZEN! SEHEN SIE SICH SCHON AUF DER TERRASSE CHILLEN?
Im Zuge der Realisierung dieser Wohnoase wurden auch die allgemeinen Teile des Hauses besonders geplant und umgesetzt. So gibt es zum Beispiel ein zentrales Atrium als PLATZ DER BEGEGNUNG, viel GRÜN UND NATURELEMENTE, sowie ein hauseigenes HALLENBAD MIT WELLNESSBEREICH. In seiner Bauart doch sehr zukunftsweisend und einzigartig müssen Sie sich selbst einen genauen Eindruck dieser gelungen und besonderen LEBENSQUALITÄT machen.
KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION.
LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT BARRIEREFREI IST.
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis
Sie diese abbestellen.
Wir laden sie deshalb sehr herzlich zu einen PERSÖNLICHEN VERLIEBUNGSTERMIN EIN und freuen uns über Ihren persönlichen Anruf. Sie erreiche mich direkt unter 0699-1098-7798
Herzlichst Ihr Cristian Solderer, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus"
Von allem ein wenig und davon jeweils das Beste, ist man verleitet bei dieser außergewöhnlichen Immobilie zu sagen.
In sehr schöner und ruhiger Wohnlage zwischen Leonding und Froschberg, unweit der "Buschenschank in der Daffingerstraße" befindet sich Ihr neues Zuhause. Ein Zuhause das Sie begeistern wird, GARANTIERT!
Dazumal von einem innovativen Architekten ins Leben gerufen, wurden hier nicht einfach nur ein paar Wohnungen aneinander gereiht erbaut, nein - hier wurde eine Wohn - und Lebensphilosophie realisiert. Mehr dazu am Ende der Beschreibung.
Über einen wintergartenartigen Zugang der Wohnanlage erreicht man die Wohnung und betritt sie im Erdgeschoss - HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
Es mag zunächst vielen ein wenig komisch anmuten, dass die Wohnung über 3 Etagen geplant und errichtet wurde. Sie werden aber schnell merken, dass dieses Grundrisskonzept Sie voll und ganz überzeugen wird. Ihr geräumiges Bad hat eine gemauerte Dusche, WC und Waschplatz und ausreichend Verstaumöglichkeiten.
Besonders schön und harmonisch wurde die Voll-Holz-Wendeltreppe in Ihrer Wohnung umgesetzt, die sich über alle Etagen bis ins Dachgeschoss hinauf schlängelt. Im Wendeltreppenbereich kann man zusätzlich noch Ablage und Stauflächen erweitern. Das erste von einigen WOHN-HIGH-LIGHTS ist das gartenseitig, ruhig gelegene Schlafzimmer, das auch einen Ausgang in das gemütliche 20m² Gärtchen hat. Schon leicht in den Dornröschenschlaf versunken, müssten Sie hier ein wenig Hand anlegen, damit Ihren Wünschen entsprechend wieder ein schönes, grünes Refugium entstehen kann. Sofern Sie beabsichtigen selbst Gemüse zu züchten und Hochbeete installieren wollen, könnte vielleicht der 2. eigene Gartenanteil dies ermöglichen. Mehr dazu erfahren Sie direkt bei einem persönlichen Gespräch.
Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss, dass auch DER ZENTRALE LEBENS/WOHNMITTELPUNKT der Wohnung bleiben wird. Die offene, baulich leicht abgeschottete Küche und das Wohnzimmer lassen auf über 35m² IHR WOHNHERZ HÖHER SCHLAGEN. Besonders gelungen ist der bodentief verglaste offene Wintergarten, der ins Wohnzimmer mit integriert wurde. Dadurch saugt man regelrecht die Sonne in den Lebensbereich und ist dadurch diese Ebene sehr sonnenverwöhnt inkl. GRATISAUSSICHT. Auf der gegenüberliegenden Seite, also im Kochbereich, befindet sich ein halbrunder Balkon mit Blick hinab in Ihren eigenen Garten.
Noch nicht überzeugt? Dann werfen Sie mal einen Blick in das Dachgeschoss Ihrer Wohnung. Am Ende der Wendeltreppe befindet sich noch ein offenes 15m² Atelier das vielseitig genutzt werden kann. Vielleicht ein 2. Schlafzimmer, Büroraum, Studierzimmer, kleine Bibliothek, vieles kann - nichts muss!
Von diesem Zimmer aus betreten Sie einen weiteren WOHN-KNALLER - IHRE EIGENE UNEINSICHTIGE SONNEN-DACHTERRASSE MIT BLICK RÜBER AUF DEN LINZER FROSCHBERG. Der Gestaltungvielfalt sind auf dieser tollen Terrasse keine Grenzen gesetzt und wir sind überzeugt davon, dass SIE GENAU WISSEN WIE SIE DIESEN AUSSENBEREICH NUTZEN! SEHEN SIE SICH SCHON AUF DER TERRASSE CHILLEN?
Im Zuge der Realisierung dieser Wohnoase wurden auch die allgemeinen Teile des Hauses besonders geplant und umgesetzt. So gibt es zum Beispiel ein zentrales Atrium als PLATZ DER BEGEGNUNG, viel GRÜN UND NATURELEMENTE, sowie ein hauseigenes HALLENBAD MIT WELLNESSBEREICH. In seiner Bauart doch sehr zukunftsweisend und einzigartig müssen Sie sich selbst einen genauen Eindruck dieser gelungen und besonderen LEBENSQUALITÄT machen.
KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION.
LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT BARRIEREFREI IST.
Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!
Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis
Sie diese abbestellen.
Wir laden sie deshalb sehr herzlich zu einen PERSÖNLICHEN VERLIEBUNGSTERMIN EIN und freuen uns über Ihren persönlichen Anruf. Sie erreiche mich direkt unter 0699-1098-7798
Herzlichst Ihr Cristian Solderer, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus"