Beschreibung
LET THE SUNSHINE IN YOUR HEART
Darfs ein bisschen mehr sein? Ein mehr an Wohnen, Sonne, Atmosphäre, Ruhe, Entspannung, Komfort? Kurz gesagt, vielleicht schon bald IHR Platz wo sich IHR zukünftiger Lebensmittelpunkt befindet. Dieses ECKREIHENHAUS und sein Platz an der Sonne, in einer der momentan begehrtesten Wohnlagen Engerwitzdorfs und Gallneukirchens lässt fast keine Wohnwünsche offen.
Im Erdgeschoss dominiert eines und das ist der offene sehr helle 38m2 WOHN-ESS-KÜCHENBEREICH. Über den Wohnbereich gelangen sie auf die ca. 12m2 große Sonnenterrasse und Ihren angelegten Garten, der groß genug ist, damit Kinderspielplatz, Trampolin, Griller und Sandkisten neben der Terrasse schön Platz haben. Aber auch der Hobbygärtner wird sein auslangen finden. Besonders schön fügen sich die Steinkörbe als optische Grenzen zum Nachbarn ein. Da es ein Eckreihenhaus ist, muss man nicht mit den Gartengeräten durchs Haus, was ein großes PLUS ist!
Besonderer Blickfang ist die Aussicht nach Gallneukirchen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit sich einen freistehenden Kachelofen oder Sichtkamin zu errichten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wohlfühlwanne und Dusche.
Besonders Jungfamilien werden sich in dieser absolut kinderfreundlichen und tauglichen Lage sehr wohlfühlen da hier in Kürze eine komplett neue Wohnsiedlung entstanden ist mit vielen Familien. Die ruhige Ortsrandlage, die Nähe zur NATUR sowie die relativ kurzen Wege zu den SPORT UND FREIZEITEINRICHTUNGEN von Gallneukirchen sollten IHRE Entscheidung erleichtern.
INFO ZUM MIET-KAUF-MODELL
Gerade in begehrten und teuren Lagen sind solche Modelle eine gefragte Alternative zu den oft hohen Neubaukosten und Investitionen. Zuerst mieten und nach 10 Jahren zu moderaten Preisen kaufen erleichtert die Finanzbelastungen.
Konkret sieht das folgendermaßen aus
Investitionskosten jetzt
Bauanzahlung: ca 14.375 €
monatliche Miete 772 € bis 2016
Ab 2016 Kaufmöglichkeit zu einem Indexgesicherten Restkaufpreis von ca. 228.000 € inkl. 68.000 € Wohnbauförderung
(Da Indexanpassungen nicht in Zukunft vorhersehbar sind können dies nur unverbindliche Preisangaben sein)
Weiteres ist an die Vormieter eine Ablösesumme von 11.000 € zu bezahlen da vieles beim Haus und im Außenbereich nicht als Standard Ausführung errichtet wurde wie z.B.innenliegender Kamin, Kellerdämmung und Heizung, LAN-Verkabelung im Haus, hochwertiger Bauausführung im Wohnbereich usw.
Finanzierung leicht gemacht! Wir arbeiten schon jahrelang mit TOPFINANZIERER im Finanzierungsbereich. Genießen Sie über Huber Immobilien TOP KONDITIONEN einfach schnell und persönlich abgestimmt zu Ihrem vollen Vorteil. Den Finanzieren ist nicht eine Sache des Glücks und Willkür.
Huber Immobilien "Da bin ich Zuhaus"
Darfs ein bisschen mehr sein? Ein mehr an Wohnen, Sonne, Atmosphäre, Ruhe, Entspannung, Komfort? Kurz gesagt, vielleicht schon bald IHR Platz wo sich IHR zukünftiger Lebensmittelpunkt befindet. Dieses ECKREIHENHAUS und sein Platz an der Sonne, in einer der momentan begehrtesten Wohnlagen Engerwitzdorfs und Gallneukirchens lässt fast keine Wohnwünsche offen.
Im Erdgeschoss dominiert eines und das ist der offene sehr helle 38m2 WOHN-ESS-KÜCHENBEREICH. Über den Wohnbereich gelangen sie auf die ca. 12m2 große Sonnenterrasse und Ihren angelegten Garten, der groß genug ist, damit Kinderspielplatz, Trampolin, Griller und Sandkisten neben der Terrasse schön Platz haben. Aber auch der Hobbygärtner wird sein auslangen finden. Besonders schön fügen sich die Steinkörbe als optische Grenzen zum Nachbarn ein. Da es ein Eckreihenhaus ist, muss man nicht mit den Gartengeräten durchs Haus, was ein großes PLUS ist!
Besonderer Blickfang ist die Aussicht nach Gallneukirchen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit sich einen freistehenden Kachelofen oder Sichtkamin zu errichten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wohlfühlwanne und Dusche.
Besonders Jungfamilien werden sich in dieser absolut kinderfreundlichen und tauglichen Lage sehr wohlfühlen da hier in Kürze eine komplett neue Wohnsiedlung entstanden ist mit vielen Familien. Die ruhige Ortsrandlage, die Nähe zur NATUR sowie die relativ kurzen Wege zu den SPORT UND FREIZEITEINRICHTUNGEN von Gallneukirchen sollten IHRE Entscheidung erleichtern.
INFO ZUM MIET-KAUF-MODELL
Gerade in begehrten und teuren Lagen sind solche Modelle eine gefragte Alternative zu den oft hohen Neubaukosten und Investitionen. Zuerst mieten und nach 10 Jahren zu moderaten Preisen kaufen erleichtert die Finanzbelastungen.
Konkret sieht das folgendermaßen aus
Investitionskosten jetzt
Bauanzahlung: ca 14.375 €
monatliche Miete 772 € bis 2016
Ab 2016 Kaufmöglichkeit zu einem Indexgesicherten Restkaufpreis von ca. 228.000 € inkl. 68.000 € Wohnbauförderung
(Da Indexanpassungen nicht in Zukunft vorhersehbar sind können dies nur unverbindliche Preisangaben sein)
Weiteres ist an die Vormieter eine Ablösesumme von 11.000 € zu bezahlen da vieles beim Haus und im Außenbereich nicht als Standard Ausführung errichtet wurde wie z.B.innenliegender Kamin, Kellerdämmung und Heizung, LAN-Verkabelung im Haus, hochwertiger Bauausführung im Wohnbereich usw.
Finanzierung leicht gemacht! Wir arbeiten schon jahrelang mit TOPFINANZIERER im Finanzierungsbereich. Genießen Sie über Huber Immobilien TOP KONDITIONEN einfach schnell und persönlich abgestimmt zu Ihrem vollen Vorteil. Den Finanzieren ist nicht eine Sache des Glücks und Willkür.
Huber Immobilien "Da bin ich Zuhaus"