AUF FAST 200m² NEUWERTIGES ECKREIHENHAUS INNEN WIE ERSTBEZUG IH6

Beschreibung

GROSSZÜGIGES OFFENES WOHNEN IN TOP WOHNLAGE VON ENGERWITZDORF

Das geförderte Innen neu renovierte Eckreihenhaus werden Sie lieben, sehr sogar. Auf fast 200m² ausgebauter Wohnfläche eröffnen sich Ihnen eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

Wie eingangs erwähnt, wird das Eckreihenhaus innen neu renoviert. Diese (Pinsel)Renovierungen umfassen das komplette abschleifen, leisten und neu versiegeln aller Parkettböden im Erd - und Obergeschoß. Weiters werden im gesamten Haus alle Wände innen ausgebessert, verspachtelt und neu in rein weiß ausgemalt.

Zurück zum Haus. Schon beim Betreten in Ihr gemütliches Zuhause erleben Sie die einladende, offene und sehr helle Wohnatmosphäre die das Haus ausstrahlt. Im 12m² Vorraum wurden helle, großflächige Steinzeug-Fliesen verlegt. Von diesem aus gelangen Sie in 2 Schlafzimmer, WC und dem Badebereich. Hier lassen sich relativ einfach Garderobenlösungen toll umsetzen.

Das Badezimmer bietet auf fast 10m² eine Badewanne, Dusche, sowie einem, vor nicht allzu langer Zeit erneuerten Waschbereich mit abgehängten, geschmackvollen Bademöbeln.

Leicht seitlich versetzt, gelangen Sie von diesem Vorraum in den Hauptwohnbereich. Dieser beheimatet auf über 50m² die offene Küche, Essbereich und das Wohnen. Die Küche wurde optimal nach 2 Seiten zum Wohnraum hin offen integriert, mit angeschlossenem Speiseraum. Man befindet sich somit im Geschehen, drängt sich aber trotzdem nicht störend auf. Durch diese zweiseitig, offene Küchenlösung, erhält der gesamte Wohnbereich mehr Licht und Harmonie. Hier können Einrichtungsträume Wirklichkeit werden! Ein nicht genutzter Kaminzug könnte jederzeit durch Einbau eines modernen Sichtkamins oder Kachelofen aktiviert werden und erhöht nochmals den Wohfühlfaktor des Hauses. Der südlich gelegene Wohnbereich würde sich für die Wohncouch und das Entertainment eignen. Zwei südseitige Fenster, schaufeln nochmals viel Sonnen und Licht in den Wohnraum.

Über ein großes Schiebefensterelement erreicht man ein weiteres High-Light der Immobilie, die ca. 45m² teilüberdachte Terrasse. Hier wurden geriffelte und sehr robuste Bodendielen verlegt. Ca. 15m² der Terrasse wurden in Holz-Glasausführung überdacht und bilden einen schönen Übergang in den angelegten, uneinsichtigen Garten.

Den kleinen, von der geschützten Terrasse beim gefahrlosen Herumtollen zusehen, sich im Liegestuhl von der Sonne verwöhnen lassen und atemberaubende Sommerabende mit Ihrer Familie und den Freunden verbringen. Vieles kann, aber nichts muss hier verändert werden oder geschehen.

Mit viel Liebe und Gefühl, wurde rund um das Haus ein toller, kleiner Naturgarten angelegt. Pflanzen und schattenspendende Ziersträucher, bilden eine harmonische Grünoase, in der man vor fremden Blicken geschützt die Seele so richtig baumeln lassen kann.

Das ausgebaute Obergeschoss, erreicht man durch eine zum Wohnraum hin offen eingebaute Stiege. Unterhalb der Stiege, wurde ein kleiner nützlicher Abstellraum umgesetzt. Von der Diele im Obergeschoss gelangen Sie zu 2 sehr großen, hellen Räumen von 40m² bzw. 44m².
84m² weiterer Wohnraum warten darauf, von Ihnen optimal genutzt zu werden. Hier ein paar Gedanken-Anregungen.

1.Sie haben ein Kind im Teenager alter? Hier könnte eine tolle
   Einliegerwohnung entstehen!

2.Sie haben 3,4,5 Kinder? Bei diesem Haus ist das kein Problem!

3.Sie sind Selbstständig oder gerade dabei sich beruflich auf
   eigene Beine zu stellen? Hier könnte Ihr Hauptsitz der Firma
   sein.

4.Sie möchten für Ihr Geschäft keine Miete zahlen? Hier finden
   viele Berufsfelder Raum zur Ausübung vor, (Masseure,
   Nägeldesigner, medizinisch-therapeutische Berufe, Büro, IT-
   Sparte, usw.)

5.Haben Sie ein Hobby für das bisher immer zu wenig Spielraum
   vorhanden war? Jetzt können Sie sich austoben und und und.

Die zentrale Wohnlage macht das Eckreihenhaus für viele Kaufinteressenten sehr interessant.
Fußläufig erreichen Sie in kürze und gefahrlos Kindergärten, Kinderhorte und Schulen. Auch eine optimale Nahversorgung ist gewährleistet. Die geringe Entfernung zu Linz und in Naherholungsbereiche von Engerwitzdorf und Gallneukirche runden dieses nicht alltägliche Immobilienangebot ab.

Na neugierig gemacht? Ja, dann rufen Sie am besten noch heute bei uns unter 0664 450 90 58 an und vereinbaren persönlich einen TERMIN ZUM VERLIEBEN!   WIR FREUEN UNS AUF SIE!

KAUFPREIS 295.000 EUR + 65.000 Wohnbauförderung


KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION.


Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!

Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend   Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen."


"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"

Stefan Huber, Huber Immobilien OG
Eigene Immobilie sicher & vermögend verkaufen!
Ja, auch diese Webseite verwendet Cookies. Hier erfahrt ihr alles zum Datenschutz