Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus ist recht interessant und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung.
Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem 1877 qm großen, ebenen Baugrundstück mit Aussicht und Fernblick. Mit insgesamt 142 qm Wohnfläche und 1577 qm Gartenfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für bis zu 2 Familien oder Investoren.
Insgesamt 8 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilen sich über 2 Etagen. Das Haus verfügt über 2 Garagen und ist teilunterkellert. Da das gesamte Grundstück Bauland ist, bietet es vielfältige Möglichkeiten für Neubauten – sei es für Eigenheimbauer oder Bauträger.
Der Grundriss kann ohne weiteres noch verändert werden, sodass das Haus ideal an die Wünsche des Käufers angepasst werden kann.
Verfügbar ab dem 01.06.2023, wurde das Haus im Jahr 1933 errichtet und 1992 modernisiert; allerdings ist es derzeit dennoch bereits in einem umfangreicheren Sanierungszustand. Neben den 2 angebauten Garagen, gibt es noch für 3 Autos vor dem Haus Parkmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung über Heizkörper/Gastherme
Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus liegt im Bereich der Paschinger Landstraße zwischen Kirchberg-Thening und der Gemeinde Pasching. Es befindet sich in einer noch unverbauten Lage und bietet an klaren Tagen einen tollen Ausblick über die angrenzenden Felder.
Bei klarer Sicht erstreckt sich der Blick bis zu den Bergen der Phyrn-Priel Region, dem Dachstein, Traunstein und dem Höllengebirge.
Der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 16 Minuten, die Autobahn ist ca. 14 Minuten entfernt und der nächste Hauptbahnhof ist ca. 3 Minuten entfernt. Weiters ist auch der Flughafen in 14 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dieser Standort bietet somit alles für ein Wohnen in ausreichende Infrastruktur. Mit der Errichtung einer dementsprechenden Lärmschutzmaßnahme entlang Straßenzugewandten Grundstückslinie, werden Sie in Zukunft nicht nur den schönen Ausblick genießen können, gute Verkehrsanbindung sowie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe ausnutzen können, sondern im herrlich großen Garten, sich auch eine dementsprechend ruhige Zone schaffen.