Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen tollen Zuhause, eine Wohnung die Ihnen nicht mehr aus dem Kopf gehen wird. Ein Platz "zum Leben genießen", großzügige Wohnräume, ein toll einzurichtender offener Wohn-Essbereich sowie Ihr eigenes 100m² Gartenrefugium.
Die Wohnung wurde 2010 auf 2011 errichtet und liegt in absoluter Toplage von Engerwitzdorf. Die nach Süd-West offene Gartenwohnung, werden Sie rasch ins Herz schließen. Von der Diele aus, gelangt man in die ersten 2 Schlafzimmer der Wohnung sowie in das Bad. vielleicht könnte der Badebereich, Ihre Oase der Entspannung werden.
Ganz besonders genießen werden Sie den offenen ca. 30m² Wohnbereich. Hier ein kuscheliges Wohneck, in Kombination mit einem gut aufgeteilten Essbereich zu realisieren sollte kein Problem sein. Besonders gut gelungen, ist der nicht komplett offen gehaltene Kochbereich zum Wohnbereich der auch durch eine Tür komplett getrennt werden kann. die Küche ist ausreichend groß und im Anschluss daran befindet sich ein Vorrats- und Abstellraum. Ein weiteres Schlafzimmer betritt man direkt aus dem Wohnbereich, was eventuell das Elternschlafzimmer werden könnte.
In Verlängerung des Wohnbereiches gelangen Sie zuerst auf eine geschützte 8,5m² Terrasse und dann in Ihren eigenen Garten. Auf fast 100m² Grünbereich kann man viel umsetzen. Sofern Sie mit Kindern einziehen, steht einer Schaukel oder der Sandkiste nichts mehr im Weg. Grillereien könnten zu kleinen Events werden, oder sie veredeln den Garten mit einem Quick-Pool. Nach der Arbeit an einem lauen Sommerabend, die Füße hochlagern und ein gutes Bier oder ein Glas Wein trinken, das wäre doch was?
Ein weiterer, nicht zu unterschätzender, großer Vorteil ist die Sauberkeit in dieser Wohnung. Staub und speziell Pollenfilme auf den Einrichtungen und Böden gehören durch die kontrollierte Wohnraumlüftung der Vergangenheit an, was Ihnen der Putzengel bestimmt danken wird und zusätzlich 20% Heizkosten einspart.
LAGE LAGE LAGE, das wichtigste Faktum beim Immobilienerwerb! Und diese Wohnlage, wo Sie in Zukunft wohnen werden, bietet fast alles was sie brauchen in Fußnähe! Infrastruktur, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit und Sporteinrichtungen für alle.
Und was das wichtigste ist, dieser WohnTRAUM ist aufgrund einer sehr hohen und langen Wohnbauförderung überschaubar zu realisieren.
KAUFPREIS 170.880 EUR + 107.000 EUR WOHNBAUFÖRDERUNG
FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI
"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen und planen unterhalten uns über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Huber Immobilien OG
Die Wohnung wurde 2010 auf 2011 errichtet und liegt in absoluter Toplage von Engerwitzdorf. Die nach Süd-West offene Gartenwohnung, werden Sie rasch ins Herz schließen. Von der Diele aus, gelangt man in die ersten 2 Schlafzimmer der Wohnung sowie in das Bad. vielleicht könnte der Badebereich, Ihre Oase der Entspannung werden.
Ganz besonders genießen werden Sie den offenen ca. 30m² Wohnbereich. Hier ein kuscheliges Wohneck, in Kombination mit einem gut aufgeteilten Essbereich zu realisieren sollte kein Problem sein. Besonders gut gelungen, ist der nicht komplett offen gehaltene Kochbereich zum Wohnbereich der auch durch eine Tür komplett getrennt werden kann. die Küche ist ausreichend groß und im Anschluss daran befindet sich ein Vorrats- und Abstellraum. Ein weiteres Schlafzimmer betritt man direkt aus dem Wohnbereich, was eventuell das Elternschlafzimmer werden könnte.
In Verlängerung des Wohnbereiches gelangen Sie zuerst auf eine geschützte 8,5m² Terrasse und dann in Ihren eigenen Garten. Auf fast 100m² Grünbereich kann man viel umsetzen. Sofern Sie mit Kindern einziehen, steht einer Schaukel oder der Sandkiste nichts mehr im Weg. Grillereien könnten zu kleinen Events werden, oder sie veredeln den Garten mit einem Quick-Pool. Nach der Arbeit an einem lauen Sommerabend, die Füße hochlagern und ein gutes Bier oder ein Glas Wein trinken, das wäre doch was?
Ein weiterer, nicht zu unterschätzender, großer Vorteil ist die Sauberkeit in dieser Wohnung. Staub und speziell Pollenfilme auf den Einrichtungen und Böden gehören durch die kontrollierte Wohnraumlüftung der Vergangenheit an, was Ihnen der Putzengel bestimmt danken wird und zusätzlich 20% Heizkosten einspart.
LAGE LAGE LAGE, das wichtigste Faktum beim Immobilienerwerb! Und diese Wohnlage, wo Sie in Zukunft wohnen werden, bietet fast alles was sie brauchen in Fußnähe! Infrastruktur, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit und Sporteinrichtungen für alle.
Und was das wichtigste ist, dieser WohnTRAUM ist aufgrund einer sehr hohen und langen Wohnbauförderung überschaubar zu realisieren.
KAUFPREIS 170.880 EUR + 107.000 EUR WOHNBAUFÖRDERUNG
FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI
"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen und planen unterhalten uns über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"
Stefan Huber, Huber Immobilien OG